شکایت و جلوگیری از ساخت و ساز همسایه به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام منزل ما داخل کوچه 2 متری واقع است که بنگاهی اقدام به خریداری منزل انتهایی کوچه ما نموده و پس از تخریب در حال ساخت ان بصورت غیر مهندسی و غیر مجاز می باشند ، در حال حاظر دیوار مشترک بین مارا کاملا تراشیده اند که باعث نازک شدن دیوار منزل ماشده و از لحاظ سروصدا هم مشکل ساز هستند و به علت نبود حفاظ امکان سقوط اشیاء و مصالح به داخل حیاط منزل ما نیز هست ، در صورت تکمیل ساخت این واحد 4 طبقه نور کافی به منزل ما نمیرسه و از پشت بامشون هم کاملا به حیاط ما مشرف خواهند شد و جدا از خطر جانی که برای ساکنین اینده این ساختمان و منزل ما که مجاورشون هست ( به علت ساخت و ساز غیر اصولی ) داره باعث تراکم بسیار زیاد جمعیت در این کوچه و شلوغی و سروصدا و نبود جای پارک و ... خواهند شد ، بنده قصد دارم ازشون شکایت کنم لطفا راهنمایی کنید مراحل شکایت به چه صورتی هست که بتوانم جلوشون رو بگیرم چون شنیدم اکثرا با پرداخت جریمه ای به شهرداری بازهم به کارشون ادامه میدن چه راه حلی رو پیشنهاد میکنین ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از ساخت‌وساز غیرمجاز و نقض ضوابط باید به شهرداری محل، پلیس ساختمان و کمیسیون ماده ۱۰۰ گزارش و شکایت دهید تا واحد نظارت برای توقف اقدام کند. همچنین در صورت ورود آسیب به ساختمان خود، می‌توانید ابتدا از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیرید و سپس در مراجع قضایی دادخواست دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از ساخت‌وساز به شهرداری و دادگاه

برای تخلفات ساختمانی، نبود پروانه ساخت و عدم رعایت ضوابط شهری مانند تراکم یا پارکینگ، باید مستقیما به شهرداری منطقه، واحد نظارت یا پلیس ساختمان شکایت کتبی کنید تا موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع شود و جلوی کار گرفته شود. شهرداری بر اساس قوانین شهرسازی تصمیم می‌گیرد و صرف مسائلی مانند اشراف دید یا سایه‌اندازی در حیطه اختیارات اداری آن حل می‌شود. اما برای آسیب زدن به دیوار مشترک، نازک کردن آن یا ایجاد خطرات مالی و جانی، باید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی خسارت را ثبت کند. پس از تایید کارشناس، می‌توانید در مراجع قضایی و دادگاه برای توقف عملیات آسیب‌رسان و جبران خسارت اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود لشینی

مسعود لشینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

با سلام. در خصوص تخلفات شهرداری از طریق شهرداری مربوطه اقدام نمایید. اما در خصوص آسیب رساندن به بنای مسکونی شما پیشنهاد می‌گردد ابتدا در قالب قرار تامین دلیل از شورای حل اختلاف موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شود و صورتی که کارشناس مربوطه ادعاهای شما را بصورت مکتوب و در قالب نظریه کارشناسی تایید نمودند. میتواتید از طریق مراجع قضایی هم اقدام نمایید

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

اولا که شما از کجا میدانید غیر مهندسی میباشد؟

ثانیا برای هر واحد آپارتمان باید یک واحد پارکینگ در نظر بگیرند.

ثالثا در صورتیکه شکایتی دارید میتوانید به شهرداری محل اقامت مراجعه کنید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

برای شکایت باید به شهرداری محل مراجعه نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

اگر غیر مجاز می سازد شما فقط می توانید به شهرداری اطلاع دهید تا اقدام گردد اما اگر به جواز طبقاتی او ومشکلات آینده ازاین بابت برای همسایه هاست می توانید اول به شهرداری شکایت نمائید آنها براساس قانون شهرسازی وتراکم ومنطقه از نظر خیابان کوچه وو...تصمیم می گیرند نه بر اساس شخصی

اما درمورد مشرف بودن به حیاط شما از نطر دید یک معضل جامعه امروزی است که باعث خیلی از فسادهای اخلاقی شده واین آپارتمان سازی ها هم شاید یک نقشه شوم دشمنان باشد که در جوامع همروزی رواج دادند والا به نظر اینجانب شاید شرعا کار صحیحی نیست که خود بنده چند مورد از شکایت همسایه ها را نسبت به اینطور مسائل دیدم

که انشالله مسولین امر در قوانین واسلام واجتماع بررسی وتصمیم بگیرند

موید باشید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام به شهرداری منطقه مراجعه و اعلام کنید واحد نظارت به محل آمده ورسیدگی می نمایند موفق باشید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
در این خصوص بایستی به شهرداری مراجعه نمایید

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

چنانچه بدون مجوز ساخت وساز دارند به پلیس ساختمان گزارش بدید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
در صورت ساخت‌وساز بدون پروانه یا برخلاف ضوابط و ورود خسارت یا مزاحمت، می‌توانید با شکایت به شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ و در صورت لزوم دادگاه، درخواست توقف عملیات و جبران خسارت را مطرح کنید.

هانی ایمانی

هانی ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۸ نظر)

عرض سلام
اگر ساخت‌وساز بدون پروانه یا برخلاف پروانه باشد، فورا به شهرداری و واحد نظارت بر ساخت‌وساز شکایت کتبی کنید و درخواست توقف عملیات بدهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

به شهرداری محل مراجعه کنید.موفق باشید 🌹

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، ابتدا از طریق شهرداری اقدام نمائید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام در صورت ساخت و ساز بدون پروانه یا برخلاف ضوابط و ایجاد خسارت یا مزاحمت میتوانید از شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ پیگیری کرده و حسب مورد توقف عملیات و جبران خسارت را نیز مطالبه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید