شکایت و توقف ساخت و ساز چطور است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام. در مجاورت ساختمان ما در حال ساختو ساز آپارتمان هستند. و سقف سوم رو دارن میزنن. متوجه شدم سازنده داره خلاف میسازه و از جلو و عقب ساختمان یکی دومتر اومده بیرون تر. چطوری بفهمم که واقعا خلافه ساختو سازش و شکایت کنم ازش. کلا ملک ما کور شده و دیگه افتابم نداریم...!!!
--------------

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بررسی و توقف ساخت‌وساز غیرمجاز، ابتدا باید تخلف را به شهرداری منطقه یا سامانه‌های ۱۳۷ و ۱۸۸۸ گزارش کنید. همچنین می‌توانید با ثبت درخواست تأمین دلیل از طریق کارشناس رسمی، تخلف و سایه‌اندازی را احراز کرده و برای ابطال پروانه یا توقف کار از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ یا دیوان عدالت اداری اقدام نمایید.

مسیر پیگیری شما بسته به اینکه تخلف مطابق با پروانه صادرشده است یا سازنده از حدود پروانه فراتر رفته، تفاوت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه شکایت و توقف ساخت‌وساز همسایه

ابتدا موضوع را به صورت کتبی به شهرداری منطقه اعلام کنید یا از طریق سامانه‌های ۱۳۷ و ۱۸۸۸ گزارش دهید تا بررسی شود که ساخت‌وساز با پروانه مطابقت دارد یا خیر. برای اثبات سایه‌اندازی و میزان پیشروی غیرمجاز، دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی ثبت کنید. در صورتی که سازنده بر خلاف پروانه ساخته باشد موضوع در کمیسیون ماده ۱۰۰ پیگیری می‌شود و در صورت تخلف در خودِ پروانه، امکان تقاضای ابطال پروانه ساختمانی و درخواست دستور موقت توقف عملیات از طریق دیوان عدالت اداری وجود دارد. شهرداری نیز معمولاً تا زمان رفع خلافی می‌تواند جلوی ادامه ساخت را بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

ضمن احترام
با اخذ نظر کارشناس رسمی رشته ساختمان و پس از احراز وقوع تخلف ناظر به سایه اندازی ملک مجاور، اقدام به تقاضای تامین دلیل نموده، عدم رضایت خود را کتبا به شهرداری ابلاغ کرده و در گام بعدی از طریق دیوان عدالت اداری با ثبت دادخواست ابطال پروانه ساختمانی صادره از شهرداری یا ابطال رای کمیسیون ماده ۱۰۰ (حسب مورد) و همچنین تقاضای صدور دستور موقت ناظر به توقف عملیات ساختمانی موضوع را پیگیری کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

درود بر شما ابتدا به شهرداری مراجعه نماید و اطلاع پیدا نماید آیا پروانه صادره با ساخت مطابقت دارد یا خیر؟‌اگر ندارد از طریق ماده ۱۰۰ استفاده نماید و چنانچه‌پروانه خلاف صادر شده باشد ابطال پروانه را خواستار شوید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا از طریق شهرداری پیگیری کنید در صورتیکه سازنده تخلف کرده باشد حسب مورد از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ یا دیوان عدالت اداری قابل شکایت است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان طرح موضوع در شهرداری منطقه وجود دارد .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،از طریق شهرداری منطقه موضوع را پیگیری نمایید.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام ابتدا گزارشی تخلف را به شهرداری مربوطه اطلاع بدهید وپیگیری کنیدوبرای سایه اندازی ملک مجاور، اقدام به ثبت دادخواست تامین دلیل کنید تا کارشناس مربوطه تخلف ساختمان همسایه را مشخص کند، و البته می توانید ضمن ابطال پروانه ساخت تقاضای دستور موقت را از دیوان جهت ادامه ساخت ساز هم بخواهید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بدوا از طریق شهرداری باید پیگیری کنید معمولا در این گونه موارد شهرداری جلوی ساخت را تا زمان رفع خلافی خواهد گرفت اگر شهرداری نیز همکاری نکرد از طریق دیوان قابل پیگیری است.

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
در صورتی که قصد شکایت از ساخت و ساز همسایه و ملک مجاور خود را دارید می توانید از طریق سامانه‌های ۱۳۷و ۱۸۸۸ اقدام کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از طریق شهرداری ناحیه پیگیری نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید