شکایت و الزام واحدها به پرداخت هزینه نصب دوربین بابت امنیت

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، ما در پرند زندگی می‌کنیم، دزد تمام وسایل داخل آسانسور رو سرقت کرده، خیلی از واحدها خالی هست و امنیت نداریم، می‌خواهیم دوربین نصب کنیم، یکی از واحدها اصلا همکاری نمی‌کند و می‌گوید من پول نمی‌دهم، چون اینجا را برای سرمایه گذاری خریدم. چه کنیم؟ جانمان در خطر است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ لزوم رضایت تمام مالکین یا صرفاً اکثریت ساکنان برای نصب دوربین مداربسته اختلاف نظر وجود دارد، اما در صورت تصویب در جلسه ساختمان یا وجود ضرورت‌های امنیتی، امکان نصب و سپس مطالبه قانونی سهم واحد ممتنع از طریق ارسال اظهارنامه و دادخواست وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه الزام همسایه به پرداخت هزینه دوربین

نصب دوربین در مشاعات نیازمند تصمیم‌گیری قانونی در ساختمان است؛ برخی وکلا رضایت تمام مالکان را لازم می‌دانند و گروهی تصویب با اکثریت متراژی را کافی می‌شمارند. در صورتی که تصمیم نصب توسط مدیریت یا اکثریت تصویب شود، می‌توانید نسبت به نصب آن اقدام کنید. پس از آن، مدیر ساختمان می‌تواند ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس تقدیم دادخواست، سهم هزینه‌ها را از واحدی که همکاری نکرده مطالبه نماید. همچنین امکان نصب دوربین با هزینه شخصی صرفاً در طبقه خودتان نیز مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
نصب دوربین با رضایت اکثریت متراژی ساختمان امکان‌پذیر می‌باشد و در صورت تصویب توسط آنها پس از نصب دوربین می‌توان طی تقدیم دادخواست وی را الزام به پرداخت سهم خود نمود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام نصب دوربین با رضایت تمامی ساکنین باید باشد با این حال به لحاظ مسایل یاد شده می توانید نصب نمایید و هزینه را از ایشان با دادخواست مطالبه نماییذ

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام، مدیر ساختمان باید مطابق مصوبات هیات مدیره اقدام نمایدو برای مالکین اظهارنامه ارسال نماید .

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

نصب دوربین باید با اکثریتت باشد امما می وانید با هزینه شخصی در طبقه خود نصب نماییدو.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
با تشکیل جلسه و جمع‌آوری حمایت سایر ساکنین، می‌توانید تلاش کنید تا ساکن غیرهمکار را متقاعد کنید. در صورت عدم همکاری، مراجعه به مدیریت ساختمان یا مراجع قانونی می‌تواند گزینه‌های بعدی باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان مستلزم موافقت تمامی مالکین می باشد. اگر صرفا یکی از مالکین مساعدت نمی نماید تحت شرایطی می توانید پس از نصب دوربین، سهم ایشان از هزینه مزبور را مطالبه کنید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

تصرف در مشاعات نیاز به اذن همه شرکا دارد و بهتر است شخصا هزینه نصب دوربین را پرداخت نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام می‌توانید هزینه را بپردازید در آن صورت برای طرف مقابل اظهارنامه پرداخت کنید اگر شاملش شود پول خود را دریافت می‌نمایید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام نصب دوربین با رضایت اکثریت متراژی ساختمان امکان‌پذیر بوده و در صورت تصویب توسط آنها پس از نصب دوربین می‌توان طی تقدیم دادخواست او را الزام به پرداخت سهم کنید‌.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اصولا هرگونه دخل و تصرف در مشاعات منوط به اذن تمام مالکین است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
هر نوع دخل و تصرف در موشات نیاز به رضایت تمام مالکین دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است شخصا هزینه ها را تقبل کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
دخل و تصرف در مشاعات مستلزم رضایت تمامی مالکین است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.تصرف در مشاعات نیازمند اخذ رضایت از تمامی مالکین می باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام امکان الزام ایشان نیست

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اولا رضایت همه لازم است ،اگر رضایت به دوربین دارند ولی پول نمی دهند می توانید خودتان اقدام نمایید و در محوطه واحد ایشان دوربین نصب نکنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تصرف در مشاعات مستلزم رضایت تمامی مالکین است.موفق باشید

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام امکان الزام ایشون به دادن پول دوربین وجود ندارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بایستی رضایت همه مالکین اخذ گردد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود تصرف در مشاعات نیازمند اخذ رضایت تمامی مالکین می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید