شکایت ممانعت از استفاده کوچه بن‌بست ناموجود در نقشه بنیاد و شهرداری

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام، کوچه بن‌بست در دو سند تک‌برگ من اومده و در سند دفترچه‌ای همسایه هم قید شده کوچه اختصاصی اومده اما در نقشه بنیاد و شهرداری این کوچه وجود نداره و همسایه چند سال درب ورودی کوچه گذاشته و استفاده شخصی می‌کنه. آیا با توجه به اینکه در سند من هم کوچه بن‌بست خورده من نمی‌تونم از کوچه استفاده کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به درج کوچه در سند مالکیت، شما نیز حق استفاده و عبور و مرور مشاعی از این کوچه بن‌بست را دارید و همسایه نمی‌تواند مانع تردد شما شود.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط اقدام قانونی به نحوه درج حدود در سند و سابقه تصرفات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق عبور از کوچه بن‌بست درج‌شده در سند

قید شدن کوچه بن‌بست در سند مالکیت شما به معنای داشتن حق ارتفاق یا استفاده مشاعی است. مسدود کردن کوچه و استفاده اختصاصی از سوی همسایه تخلف محسوب شده و مانع حق قانونی شما نمی‌شود. برای بازگشایی مسیر، می‌توانید ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی اقدام کنید و در صورت عدم رفع مانع، با استناد به اسناد و جلب نظر کارشناس، دعوای قضایی رفع ممانعت از حق را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهاسا طهماسبی

مهاسا طهماسبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

قید شدن کوچه بن‌بست در سند شما به معنای حق ارتفاق عبور و مرور در آن کوچه برای شما است و همسایه شما با انسداد کوچه و استفاده شخصی از آن، حق ارتفاق عبور و مرور شما را نقض کرده است.
شما می‌توانید برای رفع این مشکل به مراجع قضایی مراجعه و طرح دعوی کنید.ابتدا از طریق اظهار نامه ایشان را مطلع نمایید

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
باتوجه به اینکه در سند شما نیزقید شده و همچین اثبات اینکه سابقا شما نیز از کوچه استفاده می نموده اید شما هم از کوچه حق استفاده دارید

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سلام علیکم
شما میتوانید با مالکین مشاعی دیگر اعمال مالکیت نمایید و از کوچه مذکور استفاده نمایید

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام با شرکای دیگر همکاری و از کوچه استفاده نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

شما نیز حق استفاده مشاعی از کوچه مذکور را دارید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله امکان و حق استفاده از کوچه مذکور را با توجه به سند دارید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با توجه به درج در اسناد مالکیتتان، شما نیز می توانید از کوچه مانند مالک دیگر استفاده نمایید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله، شما نیز این حق را دارید.
موفق باشید

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ، شما می توانید مطابق سایر همسایگان خود از کوچه استفاده کنید و مانعی وجود ندارد.

مصطفی حسن رئیسی

مصطفی حسن رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
امکان انتفاع و همچنین شکایت با انجام کارشناسی وجود دارد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به اینکه در سند شما و به تبع آن حتمالا در دفتر املاک کوچه اختصاصی ذکر شده است بنابراین شما نیز مشمول مقررات مربوط هستید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله، شما نیز این حق را دارید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود شما نیز این حق را دارا می باشید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما وسند می توانید استفاده کنید موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
برای شما حق استفاده وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید