شکایت مستاجر بابت گذاشتن گلدان در راهروی ساختمان بدون استشهادیه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، راهروی ساختمان ما رو پر از گلدان کردن، منظورم راهرو طبقات هست، بیش از ۵۰ تا گلدون هست. مدیر ساختمان خانم هست و پیگیری نمیکنه و میگه مشکلی نداره اعضا گلدان بذارم داخل راهرو، من هم مستاجرم، واقعا رو اعصابم هست این موضوع، بدون استشهادیه و سایر ساکنین می‌تونم شکایت داشته باشم؟ آیا رای به حذف این موارد داده میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده از راهرو و مشاعات بدون موافقت سایرین مجاز نیست و حتی بدون استشهادیه نیز می‌توانید اقدام کنید، اما پیش از هر چیز باید از طریق تأمین دلیل یا عکس، مدرک و دلیل رسمی جمع‌آوری کنید.

امکان پیگیری قضایی وجود دارد، اما نتیجه پرونده تا حد زیادی به نحوه اثبات وضعیت راهرو و ضوابط داخلی ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از گلدان‌های راهرو بدون استشهادیه

گذاشتن وسایل و گلدان در راهروی مشترک بدون اجازه ساکنان ممنوع است و شکایت بدون استشهادیه نیز منع قانونی ندارد. با این حال، صرف ادعا پذیرفته نمی‌شود و باید مدارک کافی برای دادگاه داشته باشید. بهترین راهکار این است که ابتدا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تأمین دلیل بدهید تا کارشناس وضعیت و تعداد گلدان‌ها را ثبت کند. پس از تنظیم گزارش تأمین دلیل یا تهیه عکس و مستندات، می‌توانید دعوای رفع تصرف یا شکایت مربوطه را پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
ابتدا می‌توانید دوباره با مدیر ساختمان صحبت کنید و نگرانی‌های خود را مطرح کنید.
اگر مثمر ثمر نشد،شما می‌توانید در این مورد شکایت کنید، حتی بدون استشهادیه از سایر ساکنین.
از وضعیت راهرو و تعداد گلدان‌ها عکس بگیرید تا شواهدی برای شکایت خود داشته باشید.
همچنین اقدام به تامین دلیل از شورا کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
صرف شکایت بدون وجود مستندات نتیجه ای نخواهدداشت

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
استفاده از قسمت های مشاع آپارتمان بدون اذن و موافقت سایرین امکان پذیر نیست.
به نظر می رسد بتوانید ابتدا تامین دلیل کنید و سپس بر مبنای گزارش تامین دلیل اقدام کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

استفاده از مشاعات بدون اذن مالکین ممنوع است . باید ابتدا تامین دلیل کرده و سپس باستناد گزارش تامین دلیل اقدام به طرح دعوی نمایید .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام به صرف طرح شکایت بدون وجود ادله و مستند جهت اثبات آن ،احتمال به نتیجه رسیدن مطلوب ضعیف است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
درصورت داشتن ادله میتوانید طرح دعوی نمایید

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

بررسی کنید که آیا در اساسنامه یا قوانین داخلی ساختمان همچون توافقات بین مالکین، مقررات خاصی در مورد استفاده از فضای مشترک (مانند راهروها) وجود دارد یا خیر. در قوانین ساختمان، استفاده از فضای مشترک برای اهداف خاصی مانند گذاشتن گلدان محدود شده است.درغیر اینصورت قابل شکایت خواهد بود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله می توانید رفع تصرف را ابتدا از واحد مربوطه و بعد از دادگاه بخواهید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام چون استفاده از مشاعات نیاز به اذن مالکین دیگر نیز دارد لذا ابتدا تامین دلیل نموده و پس از آن طرح دعوی نمایبد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله طرح دعوا امکان پذیر می باشد لکن بدوا می بایست نسبتا به تامین دلیل اقدام کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی بدوا تامین دلیل کنید، بعد شکایت مطرح نمایید.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، می‌توانید بدوا اقدام به تامین دلیل نموده، سپس شکایت خود را مطرح کنید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوانید اقدام نمایید لیکن حصول نتیجه بعید بنظر میرسد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید طرح دعوا کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بدوا تامین دلیل نموده سپس شکایت مطرح نمایید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،طرح دعوی امکانپذیر است.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، از محل راهرو عکس تهیه کنید و سپس از دادگاه صلح ، تقاضای تامین دلیل جهت ثبت و ضبط وضعیت موجود نمایید، بعد از دفتر خدمات قضایی به دادسرای محل تقاضای رفع مزاحمت و ممانعت از حق مشاعی مطرح نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقامه دعوا به استناد ادله کافی وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید