شکایت مدیریت ساختمان از مالکین بابت عدم پرداخت هزینه‌های ساختمان
شارژی که می‌پردازیم مخلوط عمرانی و جاری است از سال ۱۴۰۰. مدیریت برای انجام هر کار عمرانی با رای گیری واتساپی که در اساسنامه ساختمان نیست نصف به اضافه رای می‌گیره و بقیه رو مجبور به پرداخت میکنه، درخواست جلسه کردیم. کتبا اعلام کردیم قصد عدم پرداخت نداریم ولی جلسه بذارید تا مسائل رو بگیم ولی از ترسش قبول نمیکنه و الان شکایت رو شروع کرده. در اظهارنامه قضایی گفته اگر تا فلان تاریخ پرداخت نکنید خدمات ساختمان رو بر روی شما می‌بندیم.
آیا مجاز به این کار هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تشریفات رأی‌گیری و تشکیل جلسات طبق اساسنامه رعایت نشده باشد، مصوبات وجاهت قانونی ندارند. مدیریت ساختمان اجازه ندارد صرفاً با ارسال اظهارنامه خدمات یا انشعابات را قطع کند و در صورت اقدام به این کار، شما حق طرح دعوا و شکایت در مراجع قضایی را دارید.
این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی پرونده به مفاد دقیق اساسنامه ساختمان درباره نحوه رأی‌گیری و تصمیم‌گیری بستگی دارد.
