شکایت عدم تحویل ملک و تعارض مبایعه‌نامه و سند
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام، ۱۰ سال پیش آپارتمانی را فروخته‌ام. در مبایعه‌نامه و سند، شماره انباری و پارکینگ تعارض دارند. در بنچاق سند، خریدار همه جای اختصاصی و مشاعی را تحویل گرفته و تصرف کرده و امضا زده. الان وکیل خریدار بنچاق را ندیده و ندارد و از من شکایت کردن که ملک بعد از ۱۰ سال تحویل خریدار نشده. لطفا راهنمایی کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به امضای خریدار در بنچاق مبنی بر تحویل و تصرف ملک و همچنین گذشت ۱۰ سال، ادعای عدم تحویل قابل رد است و ملاک اصلی مندرجات سند رسمی و بنچاق خواهد بود.
این یک قاعده کلی بر اساس اسناد رسمی است و روند رسیدگی به نحوه اثبات تصرف فعلی خریدار بستگی دارد.
