شکایت خلع ید کرده با سند کپی برابر اصل سی سال پیش؛ لطفا کمک کنید چکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام خانه ای دوسال پیش خریدیم با هزار زحمت حالا بعد ۳۰ سال از زمان ساخت اداره راه و شهرسازی به بهانه سند دادن در خانه مان امد و بعد یک ماه شکایت خلع ید کرده با سند کپی برابر اصل سی سال پیش لطفا کمک کنید چکار کنم قولنامه و امتیازاب و برق هم داریم حتی قولنامه زمین سی سال پیش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در نخستین جلسه دادگاه حتما تقاضای رویت اصل سند را مطرح کنید؛ اگر خواهان نتواند اصل سند را ارائه دهد، این مدرک از عداد دلایل خارج شده و دعوا رد می‌شود، اما در صورت اثبات مالکیت رسمی آنها، اثبات خلاف آن یا ابطال سند بر عهده شماست.

این یک قاعده کلی برای مواجهه با کپی برابر اصل است و شرایط پرونده شما به نحوه دفاع در جلسه اول و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به مطالبه اصل سند در جلسه اول دادگاه

کپی برابر اصل به تنهایی کافی نیست و شما باید در اولین جلسه دادرسی تقاضای ارائه و رویت اصل سند را مطرح کنید. در صورتی که اداره راه و شهرسازی نتواند اصل سند را ارائه دهد، آن مدرک از عداد دلایل خارج شده و در صورت نبود دلیل دیگر، دعوای خلع ید رد خواهد شد. با این حال اگر سند رسمی و مالکیت اداره در دفتر املاک محرز باشد، دولت همان شخص صاحب سند را مالک می‌داند و بار اثبات خلاف این موضوع یا دادخواست ابطال سند بر دوش شما با تکیه بر اسناد و قولنامه‌هایتان خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در جلسه اول میتوانید تقاضای رویت اصل سند را بکنید . در صورت عجز اداره راه از ارائه اصل سند ، این مدرک از عداد دلایل خارج شده و دعوی رد خواهد شد .

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

درخواست اصل سند را درجلسه اول کنید کپی برابر اصل تفاوت چندانی با کپی معمولی ندارد و از اعداد دلایل خارج میشود واگر دعوی متکی به ادله دیگری نباشد رد میشود

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

بدون ملاحظه اسناد و مدارک شما و راه و شهرسازی امکان ارائه راهکاروجود ندارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مالکیت رسمی و مقدم با شهرسازی است شما باید بتوانید خلاف ادعای آنها را ثابت کنید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اسناد و مدارک باید بررسی گردد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، عنایت داشته باشید که حتما در جلسه اول، درخواست رؤیت اصل سند را نمایید تا در صورت عدم ارائه، این سند از عداد دلایل خارج شود، لکن چنانچه مالکیت رسمی با شهرسازی بوده باشد، بار اثبات ادعای خلاف آن بر دوش شما خواهد بود.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در جلسه اول تقاضای رویت اصل سند را کنید . در صورت عدم ارائه اصل سند ، این مدرک از عداد دلایل خارج شده و دعوی رد خواهد شد .

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

با سلام

همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.شما باید با مدارک و دلایل در دادگاه سند را باطل نمایید .

مریم اسکندری

مریم اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام در زمان دادخواست فتوکپی برابر اصل سند به مدارک در زمان دادخواست ضمیمه میشود شما در جلسه اول دادگاه تقاضای رونمایی از اصل سند بنمایید و چنانچه ارائه نداد از اعداد دلائل خارج میشودو در غیر ای صورت باید اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد موفق باشید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام کپی برابر اصل سند را به عنوان جعل تقاضا نمایید تا اصل سند را ارائه نمایند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید