شکایت خلع ید توسط ورثه و نحوه دفاع توسط وراث دیگر

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، بنده فرزند ذکور و دارای دو خواهر هستم و یک ملک روستایی به هر سه ما به ارث رسیده که متعلق به پدرم بوده. در این ملک هیچکدام سکونت نداریم و فقط چند باری من و یکی از خواهرها به اونجا سر زدیم. با خواهر دیگرمون زاویه داریم و من کلیدهای منزل رو عوض کردم که نتونه وارد خونه بشه. رفته از منو خواهرم با موضوع خلع ید شکایت کرده. چه باید کنم تا رای نتونه بگیره؟ در سال‌های گذشته هم از این ملک استفاده نمی‌کرد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملک موروثی تا زمان تقسیم به صورت مشاع متعلق به تمام وراث است و هیچ‌یک از ورثه حق ندارد مانع استفاده دیگران شود یا قفل را عوض کند. در این وضعیت، خواهر شما حق قانونی برای گرفتن حکم خلع ید مشاعی را دارد.

این پاسخ بر اساس مشاع بودن ملک موروثی است و وضعیت پرونده شما به نحوه تصرف و چگونگی اقدام برای تقسیم ارث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق خلع ید خواهر در ملک موروثی مشاع

ملک پدری پیش از تقسیم به صورت مشاعی میان تمام ورثه مشترک است و تعویض قفل برای ممانعت از ورود یکی از وراث، اقدامی غیرقانونی محسوب می‌شود. خواهر شما حق دارد تقاضای خلع ید مشاعی کند و راهکار قانونی خاصی برای جلوگیری از صدور این رأی وجود ندارد. برای حل ریشه‌ای این اختلاف، باید با دریافت گواهی حصر وراثت نسبت به تقسیم رسمی ترکه یا پرداخت سهم‌الارث ایشان اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهناز عوض فرد

بهناز عوض فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۱۴ نظر)

سلام تعویض قفل منزل موروثی غیر قانونی است و هریک از ورثه البته بشرط موروثی بودن ملک‌حق خلع ید مشاعی و مطالبه اجاره المثل ایام تصرف کند

عادل موالی

عادل موالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام استفاده از ملک حق طبیعی خواهر شماست و به صورت مشاع در ان ملک سهیم است در صورت عدم توافق خلع یدصورت میگیرد .

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام به دلیل اینکه ارث میباشد و هنوز ترکه را تقسیم ننموده اید و بصورت مشاع میباشد همگی ورثه میتوانند در حد سهم الارث خود از ملک استفاده و بهرمند شوند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مال موروثی متعلق به تمامی وراث می باشد و همه افراد حق استفاده دارند اگر بنحوی تصرف شما محرز باشد خلع ید ثابت می گردد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام ، مال موروثی متعلق به تمامی وراث می باشد و همه افراد حق استفاده دارند .

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
اگرماترک رو تقسیم نکردید،همگی حق استفاده داریدوکارشمامجاز نمی باشد.

مصطفی عباس نژاد

مصطفی عباس نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام تمامی وراث جدای از ذکور و یا اناث بودن حق تصرف در ما ترک را دارند، جهت جلوگیری از پیشامد مشکلات اینچنینی تقاضای حصر وراثت نمایید و سهم الارث هریک از وراث را پرداخت نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مال موروثی متعلق به تمام ورثه است.

مت

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام ملک موروثی متعلق به همه ورثه اس

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام ماترک حق همه وراث است یا همه حق استفاده دارند و یا اینکه باید خلع ید مشاعی شود تا تکلیف تقسیم اموال مشخص گردد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خلع ید مشاعی حق ایشان می باشد و راهکار قانونی خاصی متصور نیست.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.ماترک حق همه وراث می باشد نمی توانید مانع تصرف ایشان شوید...تقسیم ترکه انجام شود

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، ملک موروثی تا قبل از تقسیم ترکه متعلق به همه وراث می باشد، اگر ایشان بتوانند تصرف شما را به استناد ادله اثبات کنند خلع ید صورت خواهد گرفت.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هرگونه تصرف در ملک مشاع مثل همین عوض کردن قفل و کلید نیازمند رضایت همه مالکین است.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام تعویض قفل و کلید منزل مستلزم رضایت قیه وراث می‌باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هرگونه دخل تصرف در ملک منوط به توافق تمام شرکا است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مال مشاع به تمامی مالکین است و شما حق نداشتید قفل درب را عوض کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، هر گونه دخل و تصرف در ملک مشاع ،منوط به توافق تمامی شرکا است.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر ملک مشاعی متعلق به همه ی وراث است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،هر گونه دخل و تصرف در ملک مشاع ،منوط به توافق تمامی شرکا می‌باشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
تصرف نیاز به رضایت تمام شرکا دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید