شکایت برای فروش مال غیر چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، بنده یک آپارتمان رو از سازنده پیش خرید کردم، که بعد از گذشت چندین سال تحویل داده نشده. حالا مالک اصلی ملک میگه تو او تاریخی که ملک رو پیش خرید کردی من با سازنده قرارداد نداشتم و سازنده فروش مال غیر انجام داده. ولی سازنده میگه من با مالک قرارداد داشتم. و حالا هیچ کدوم جوابگو نیستن و میگن بر قانونی اقدام کن. لطفا راهنمایی کنین تحت چه عنوانی باید اقدام کنم.ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا پیشنهاد می‌کنند در صورت اثبات و محرز بودن جرم، شکایت فروش مال غیر را در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید، اما در بخش حقوقی باید دادخواست الزام به ایفای تعهد، تحویل ملک یا الزام به تنظیم سند را علیه سازنده و مالک مطرح نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به ایفای تعهد و بررسی فروش مال غیر

طرح شکایت کیفری فروش مال غیر تنها در صورتی پیشنهاد می‌شود که وقوع این جرم و بی‌حق بودن سازنده برای شما کاملاً محرز شده باشد. در غیر این صورت، مسیر اصلی تقدیم دادخواست حقوقی علیه هر دو نفر یعنی مالک و سازنده است. اگر ملک تکمیل شده باشد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع داده می‌شود، و اگر هنوز تکمیل نشده باشد باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی را ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
اگر ملک ساخته شده و آماده تحویل است باید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید. اگر ملک هنوز ساخته نشده و تاریخ انجام قرارداد نیز پایان یافته است، دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ابتدا باید فروش مال غیر برای شما محرز شود بعد شکایت کنید دادخواست الزام به تنظیم سند علیه مالک و سازنده بدهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با استناد به قرارداد تنظیمی دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل ملک را به طرفیت سازنده و مالک مطرح نمایید .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

به نظر می رسد باید دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل ملک به طرفیت سازنده و مالک بدهید .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، الزام سازنده رو به ایفای تعهد بخواهید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورتی که فروش مال غیر برایتان مسلم است با مراجعه به دفاتر خدمات الکترنیک قضایی شکایت خود را طرح نمایید . ضمن اینکه میتوانید الزام سازنده را به ایفای تعهدات بخواهید .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعهد را از دادگاه بخواهیدو...

سید سجاد رزاقی موسوی

سید سجاد رزاقی موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام..دادخواست الزام به انجام تعهد رو مطرح نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

ابتدا دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم دادگاه کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شما باید دادخواست الزام به تنظبم سند دهید .

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . در ابتدا میبایست فروش مال غیر برای شما محرز گردد و بعد شکایت نمایید و تقاضای الزام به تنظیم سند علیه مالک و سازنده نمایید .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

برای الزام ایشان ب ایفای تعهدات طرح دعوی کنید با تنظیم و ثبت دادخواست از طریق دفاتر خدمات قضایی....

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم و تنظیم نمایید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر
بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم و تنظیم نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،دعوی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید