شکایت برای سند زدن ملک و نحوه تخلیه آن علی‌رغم قولنامه
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ما یک خونه ورثه‌ای خریدیم که ۵ وارث داره همشون اومدن قولنامه رو امضا کردند، بعد هم ۴ نفرشون اومدن دفترخونه سند زدن پول گرفتن جز یکی، اون هم چون داخل خونه ساکن هست و یک ماه زمان خواسته بود جایی رو پیدا کنه، حالا یک ماهش که تموم شد گفتیم تخلیه کن پولت رو بگیر سند بزن، میگه یا ۳۰۰ دیرکرد بهم بدید یا قولنامه کنسل هست و منم شریکم خونه رو. آیا همچین ادعایی میتونه داشته باشه؟ چند بار املاکی تماس گرفته نمیاد سند بزنه، ابلاغیه هم فرستادیم نیومد، با خواهر و برادرهایش هم همین کار رو کرد، اون‌ها حکم تخلیه گرفتن ولی چون ما خریدیم اجازه دادیم بشینه یک ماه رو چون همسایه بود. حالا حق با اونه یا با ما؟ شکایت کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به گفته وکلا، از آنجا که این وارث قولنامه را امضا کرده است، حق فسخ قرارداد، ادعای کنسلی یا مطالبه وجه دیرکرد را ندارد و ملزم به تخلیه ملک است. همچنین اگر در قرارداد خسارت تأخیر پیش‌بینی شده باشد، شما میتوانید آن را مطالبه کنید.
با این حال، شرایط دقیق ابطال، فسخ یا دریافت خسارت تا حد زیادی به متن و شروط مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
