شکایت برای تصرف زمین چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده دارای یک زمین کشاورزی در روستا هستم که در حال حاضر نیمی از آن دارای درخت انگور هست و نیم دیگر آن را که بعلت کمبود آب رها شده بود، منابع طبیعی درخت کاج کاشته است.
پلاک ثبتی ندارد و قولنامه قدیمی مفقود شده است.
استشهاد محلی داره و برای گرفتن گواهی مالکیت از شورای روستا مشکلی وجود نداره.

در عکس هوایی سال ۱۳۴۶ سازمان نقشه برداری کشوری، تصویر شخم زده شده ی کل باغ مشخص هست، که بعلت خشک شدن چشمه ی آب، در چند سال بعد فقط نصف زمین انگور کاشته شد و آثار زراعت در نیمه ی دیگر باغ از بین رفت.
چند سال است که منابع طبیعی این نیمه ی رها شده ی باغ را درخت کاج کاشته است.
آیا امکان طرح شکایت از منابع طبیعی و برگرداندن این نیمه ی دیگر باغ که منابع طبیعی کاج کاشته می باشد ؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل گذشت زمان، امکان شکایت کیفری وجود ندارد و موضوع مشمول مرور زمان شده است. با این حال از طریق دادخواست حقوقی و با استناد به عکس‌های هوایی دهه چهل، نسق زراعی یا اثبات احیا و تصرف قبل از ملی شدن زمین، امکان پیگیری بازپس‌گیری ملک وجود دارد.

این شرایط کلی است و موفقیت در پس گرفتن زمین مستقیماً به زمان دقیق اعلام ملی شدن اراضی و نوع مدارک اثبات احیا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری حقوقی زمین ملی‌شده با عکس هوایی

شکایت کیفری از منابع طبیعی به دلیل گذشت چند سال مشمول مرور زمان است و نتیجه‌ای نخواهد داشت. با وجود این، از جنبه حقوقی می‌توانید نسبت به ملی اعلام شدن زمین اعتراض کنید. اگر بتوانید از طریق عکس‌های هوایی دهه چهل، نسق زراعی یا سایر مستندات ثابت کنید که تصرف و احیای زمین پیش از ملی اعلام شدن آن رخ داده است، امکان طرح دعوا برای پس گرفتن زمین وجود دارد. توصیه می‌شود مدارک احیا و سابقه تصرفات برای تعیین نحوه طرح دعوای حقوقی به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید ابوالفضل میرجوادی

سید ابوالفضل میرجوادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ، در صورت داشتن عکس های هوایی مبنی بر اثار احیا در دهه ۴۰ داشته باشید ، امکان اعتراض و طرح دعوی وجود دارد

امین شهرابادی

امین شهرابادی

کارشناس حقوقی

با سلام
بدلیل اینکه چند سال گذشته است امکان شمول مرور زمان کیفری وجود دارد و برای طرح شکایت از جنبه حقوقی نیاز به برسی دارد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

درصورتی که اثبات نمایید تصرفات شما قبل از ملی اعلام شدن اراضی بودن بله امکان پسگرفتن زمین وجود دارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام شامل مرور زمان شده است و نمی توان اقدام کیفری انجام داد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فرشاد غلامی

فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
در صورتی که شما صاحب نسق زراعی باشید و اسم شما به عنوان مالک در سند اصلاحات اراضی ذکر گردیده باشد و شرط مهمتر در صورتی که کشت و زرع به صورت مستمر واقع شده باشد میتوانید با طرح دعوی صحیح نسبت به اثبات مالکیت خود اقدام نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید