شکایت بابت یک قطعه باغ امکان دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، پدر من قبل از انقلاب با یکی از خان های روستامون قرداد نوشته بود که ده سال از باغ ایشان نگهداری بکنه بعد انقلاب و فرار عوامل شاه باغ دست پدرم موند
ولی مردم حق ابه باغ رو قطع کردن و ما با حق ابه باغ خودمون باغ رو ابیاری کردیم وطبق قرارداد بعد ده سال درخت های باغ برای باغبون بود و ما بعد از بیست سال که باغ دست ما بود نسبت به فروش درختا اقدام کردیم
تا الان دختر خان دو دفعه شکایت کرده بود ولی هیچ حکمی صادر نشده بود
الان دوباره شکایت کرده و پرونده دست شورای حل اختلافه و درخواست تخلیه و جبران خسارت کرده
ایا با توجه به اینکه از افراد حکومت قبلی بودن میتونه باغ رو پس بگیره؟
و اگر حکم علیه ما باشه با توجه به اینکه قبلا هم شکایت کرده بود و ما اقدام به تخلیه نکردیم، میتونه طلب جبران خسارت کنه؟
قانون گذر زمان به این مسئله ربطی پیدا نمیکنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر حکومت یا گذشت زمان حق مالکیت مالک را از بین نمی‌برد و در صورت اثبات مالکیت، امکان پیگیری تخلیه وجود دارد. با این حال، شما بر اساس قرارداد میتوانید حق خود بابت نگهداری و مالکیت درختان را مطالبه کنید.
این یک اصل کلی در خصوص اعتبار مالکیت است، اما وضعیت ملک شما مستقیماً به مفاد قرارداد اولیه و مدارک مالکیت طرف مقابل بستگی دارد.
