شکایت بابت نم حمام واحد بالا، احتمال مشاع بودن واحد
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، چند ماه پیش از حمام منزل طبقه بالا به حمام منزل بنده نم و رطوبت وارد شد و باعث سوراخ شدن سقف کاذب حمام منزل بنده گردید. متاسفانه همسایه طبقه بالا با وجود تذکرات بنده حاضر به تعمیر حمام منزل خود نمی‌شود. بابت شکایت از ایشان آیا باید حتما از صاحب سند طبقه بالا شکایت کنم؟ اگر آپارتمان مذکور بین دو نفر زن و شوهر به صورت سه دانگ سه دانگ شراکتی بود، آیا باید از هر دو نفر آن‌ها شکایت کنم؟ و اگر به علت عدم آگاهی فقط از یکی از آن‌ها شکایت کردم و پرونده جلو رفت و بعدا مشخص شد که منزل ایشان شراکتی بوده، وضعیت شکایت بنده به چه صورت خواهد شد؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای حل مشکل نم و رطوبت، ابتدا از طریق شورای حل اختلاف اقدام به اخذ تامین دلیل و سپس ارسال اظهارنامه کنید. در صورتی که ملک شراکتی باشد، باید دعوا را به طرفیت تمام مالکان و متصرفان مطرح نمایید تا در مرحله اجرای حکم با مشکلی روبه‌رو نشوید.
این روال قانونی عمومی است و تعیین طرفین دقیق دعوا بستگی به وضعیت دقیق سند و ساکنان فعلی واحد دارد.
