شکایت بابت نم حمام، مشاع بودن سند محکوم‌له، تکلیف اجرای احکام
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام. از حمام طبقه بالا به حمام منزل بنده رطوبت و نم وارد می‌شد. از ایشان شکایت کردم و رای دادگاه به نفع بنده صادر شد. رای به اجرای احکام فرستاده شده. محکوم‌له اعلام کرده که فقط سه دانگ از منزل به نام ایشان است و سه دانگ دیگر به نام همسر ایشان است که من از او شکایت نکرده‌ام. آیا در این مرحله اجرای احکام حکم را اجرا می‌کند یا به شعبه برمی‌گرداند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند به دلیل مشاع بودن ملک باید علیه هر دو مالک شکایت می‌شد، اما گروهی اشاره کرده‌اند اگر رای قطعی و حضوری باشد، صرف ادعای شفاهی مانع اجرا نمی‌شود و حکم باید اجرا گردد مگر اینکه مانعی پیش آید یا از مسیر قانونی اعتراض شود.
وضعیت اجرای این حکم به نحوه صدور دادنامه و نوع دفاعیات طرف مقابل در جلسات دادرسی بستگی دارد.
