شکایت بابت مطالبه زمین‌های کشاورزی توسط ورثه ارباب
با سلام، پدربزرگ من نزدیک ۵۰سال روی زمین کشاورزی یک ارباب کار کردند. در زمان حیات ارباب زمین رو به صورت لفظی به پدربزرگم بخشیدن. بعد از فوت ارباب و پدربزرگم، پدرم روی زمین مشغول کشاورزی شدن، در این مدت چاه آب سابق خشک شد و چاه جدیدی احداث کردن که تمام هزینه‌ها رو پدرم دادن. حالا بعد از نزدیک ۲۰سال، ورثه اون ارباب آب و زمینشون رو میخوان.
آیا اون‌ها الان به آب چاه جدید تملک دارن و اینکه پدرم باید زمین‌های بایری که آباد کرده رو به اون‌ها بده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بخشش لفظی بدون ثبت رسمی برای اثبات مالکیت کافی نیست مگر اینکه با شهادت شهود یا مدارک دیگر اثبات شود. در صورت اثبات نشدن مالکیت، ورثه نسبت به چاه احداثی با هزینه شما مالکیتی ندارند و پدرتان مستحق دریافت حق زارعانه، حق ریشه و جبران هزینه‌های آبادانی زمین است.
اینکه بتوانید زمین را حفظ کنید یا فقط خسارت و حق ریشه بگیرید، به مدارک و شاهدان شما برای اثبات بخشش زمین بستگی دارد.
