شکایت بابت مزاحمت سازنده ملک مسکونی یا جلوگیری از اجرای کار

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، یک مجتمع ۴۲ واحدی مالک ۲۸واحدرا را فروخته و بایستی در سال۱۳۹۸ پایان کار میگرفت و سند میزد ولی سازنده تخلفات فراوان دارد و هرسال ماهی چند مرتبه یا مشاعات را تخریب یا بنایی میکند و کار را نیمه کاره ول می‌کنه، برای همه مزاحمت ایجاد می‌کنه و مالک اصلی هم که به ما واحد فروخته اعتنایی نمیکنه و چندین رای تخریب هم داره. ما میتونیم اجازه کار بهش ندیدم یا از سازنده شکایت کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان جلوگیریِ مستقیم و شخصی از کار سازنده وجود ندارد، اما در صورت بروز تخلفات و مزاحمت می‌توانید علیه او و مالک شکایت قانونی ثبت کنید.

با این حال، اقدام دقیق شما بستگی به مفادِ قراردادهای تنظیمی و نوع تخلفات ساختمانی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از مزاحمت و تخلفات سازنده ساختمان

به طور معمول شما نمی‌توانید شخصاً مانع از ادامه کار سازنده شوید. با این حال، در صورت ایجاد مزاحمت و تخلف در مشاعات، امکان پیگیری و شکایت قانونی علیه سازنده و مالک وجود دارد. همچنین می‌توانید موضوع تخلفات ساختمانی و آرای تخریب را از طریق مراجع مربوطه مانند شهرداری یا سامانه‌های ۱۳۷ و ۱۸۸۸ پیگیری کنید. تعیین دقیق حقوق شما مستلزم بررسی مفاد قرارداد فی‌مابین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی جعفرزاده مزاری

مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام اگر سازنده تخلفات و مزاحمت‌هایی ایجاد کرده باشد، می‌توانید از او شکایت کنیدو اگر مالک اصلی واحدها به مشکلات شما توجه نمی‌کند، می‌توانید از طریق قانونی او را تحت فشار قرار دهید. این ممکن است شامل ارسال نامه‌های رسمی یا شکایات به مراجع مربوطه باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد باید بررسی شود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
قرارداد بایستی بررسی گردد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، بدون بررسی مفاد قرارداد نمیتوان اظهارنظر کرد.

اف

ادیب فتحی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام قرارداد باید بررسی گردد از وکلای بنیاد وکلا راهنمایی بگیرید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر امکان جلوگیری از کار را ندارید

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام پیشنهاد میدم به شهرداری مراجعه و شکایت خود را مطرح کنید طبق شنیده شکایت از ساخت و ساز را می توان از طریق سامانه های ۱۳۷ و ۱۸۸۸ مطرح کرد و شکایت از طریق ۱۳۷ ثبت میشود موضوع از حیث شکایت البته جای بررسی بیشتر دارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موضوع شما نیازمند بررسی بیشتر است

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
قرارداد بایستی بررسی گردد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بایستی قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، نیاز به بررسی قرارداد است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید