شکایت بابت فروش خانه مشاعی با ورودی مستقل و سند واحد
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب؛ ما در خانه‌ای زندگی می‌کنیم که فقط یک سند دارد و سندش به نام سه تا برادر است، یعنی پدر من و دوتا از عموهایم. ورودی‌هایمان هم جداست؛ حالا ما می‌خواهیم خانه را بفروشیم، می‌گویند یا باید عموهایم خانه را از ما بخرند یا کلا خانه گذاشته شود برای فروش. آیا اگر عموهایم نه خانه را از ما بخرند و نه برای فروش آن راضی شوند، با توجه به اینکه ورودی‌هایمان جداست، میتوان اعتراض یا شکایت کرد؟ کاری می‌شود کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر شرکا برای فروش یا خرید ملک مشاع توافق نکنند، نمی‌توانند مانع فروش شوند و شما میتوانید با مراجعه به مراجع قانونی، تقاضای افراز یا دستور فروش و مزایده ملک را مطرح کنید.
این یک راهکار کلی برای املاک مشاع است، اما مسیر اقدام بستگی به امکان‌پذیر بودن یا نبودن تفکیک و افراز ثبتی ملک شما دارد.
