شکایت بابت تغییر سایز پنجره‌های نمای ساختمان با مجوز و مراحل قانونی

پرسیده شده ۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام، در یک آپارتمان ۴ واحدی سه واحد از مالکان تصمیم به تغییر سایز پنجره‌های نمای ساختمان نمودند و مجوزها و مراحل قانونی را طی کردند، ولی در حالی که ما مخالف بودیم اقدام به تعویض نمودند. آیا ما راهی برای شکایت داریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اگر تغییر پنجره‌ها با تصمیم اکثریت مالکان و با اخذ مجوزهای قانونی انجام شده باشد، شکایت شما به نتیجه نمی‌رسد، هرچند به گفته یکی از وکلا رویه دادگاه‌ها درباره لزوم رضایت تمام مالکان برای تغییر نما کاملاً یکدست نیست.

این دیدگاه کلی وکلا است، اما نتیجه شکایت شما به جزئیات دقیق مجوزی که گرفته شده و نظر قاضی پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از تغییر نمای ساختمان با وجود مجوز اکثریت

اکثر وکلا بر این نظر هستند که وقتی سه واحد از چهار واحد با اخذ مجوزهای قانونی اقدام به تغییر سایز پنجره‌های نما کرده‌اند، راهی برای شکایت وجود ندارد و اقدام شما بی‌نتیجه خواهد بود. با این حال، در رویه قضایی یک نظر اختلافی هم وجود دارد که هرگونه دخل و تصرف در نما و مشاعات را نیازمند توافق تمام مالکین می‌داند. در نهایت احتمال اینکه دادگاه به دلیل وجود مجوز قانونی اقدام سایر مالکان را تأیید کند بسیار بالاست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع شما در رویه قضایی اختلافی است در حالت کلی هرگونه دخل و تصرف در مشاعات و نما منوط به توافق تمام مالکین هست اما ممکن است دادگاه به دلیل اینکه سایرین مجوز داشتند اقدام انها را تایید کند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر داری مجوز باشن خیر

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام خیراگربامجوزاقدام کردندواکثریت بودندراهی وجودندارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه اکثریت مالکین با اخذ مجوز لازم اقدام به تغییر مزبور نموده اند خیر راهکاری متصور نیست.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با توجه به اخذ مجوز از شهرداری و دارا بودن اکثریت مالکین بنابراین اقدامی متصور نیست.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر اکثریت مالکین رضایت داشته و در این مورد مجوز وجود داشته باشد منعی نداشته و شکایت شما بی نتیجه است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام با توجه به اینکه اکثریت ساکنین این تصمیم را با اخذ مجوز تعویض نموده اند شکایت شما بی نتیجه است‌

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، خیر باتوجه به اینکه نظر اکثریت مالکین ملاک عمل است شما راهی برای شکایت ندارید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
راهکاری برای شما وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید