شکایت بابت تحویل ملک توسط مادر علی‌رغم وجود قرارداد فیمابین

با سلام، سال ۱۳۹۰ قطعه زمین به متراژ ۳۰۰ متر بعد از فوت پدر به جا ماند و قرار شفاهی( بین کل اعضای خانواده) بر این شد من ۲ واحد مسکونی بسازم،واحد همکف برای خودم و واحد بالا به نام مادر باشد،به هر واحد مبلغ ۲۵ میلیون وام مسکن تعلق گرفت، شروع به ساخت کردم و ۳سال بعد زمانی که طبقه بالا نسبت به پیشرفت ساخت و هزینه خرید مصالح بیش از مبلغ وام خرج کرده بودم درخواست پول از بقیه اعضای خانواده کردم ولی متاسفانه همگی گفتند که نداریم، بعد از ۷ ماه تعطیلی در جلسه ای با حضور کل اعضای خانواده قراردادی نوشتیم و دقیقا در آن نوشته شده قرار بر این شد من ۲ واحد بسازم همکف برای خودم و بالا برای مادرم و زمانی که مبلغ وام بالا تمام شد، هیچکدام از اعضای خانواده و مادرم پولی به من نداده و همکاری نکرده است و هر زمان که کسی از اعضای خانواده اعتراضی داشته باشد باید طبق نظر کارشناسی و قیمت روز هزینه من محاسبه و پرداخت گردد و کسی که این قولنامه را امضا میکند یعنی هیچگونه اعتراضی ندارد، مادر و کل اعضای خانواده امضا کردند، کاتب قرارداد هم کسی غیر از خانواده بوده و بعد از اخذ این سند من با هزینه خودم واحد بالا را تکمیل کردم. حالا بعد گذشت ۱۰ سال مادرم یک سال قبل بابت تصرف عدوانی از من شکایت کرد و محکوم شد، یک بار بابت کلاهبرداری و... شکایت کرد و در نهایت بعد از چندین جلسه قاضی دستور به کارشناسی داد ولی مادرم قبول نکرد و در آخر بابت تحویل ملک شکایت کرده و بعد از یک جلسه قاضی رای به محکومیت من و تحویل ملک داده، چند روز فرصت برای درخواست اعتراض دارم. خدا خودش شاهده که من هنوز دارم قسط همون وام‌های ۱۰ سال قبل رو میدم و چقدر خودم و زن و بچه‌هام سختی کشیدیم. لطفا کمکم کنید.