شکایت از همسایه برای ساخت مازاد بر تراکم چطور است؟

با سلام
همسایه ما که ملکش در نبش دو خیابان ۱۸ متری قرار دارد اقدام به ساخت کرده با اینکه مجوز ساخت ۶۵ درصد داره ۱۰۰ زمین را گود برداری کرده و پارکینگ زده و همکف رو هم کلا تجاری و با داشتن مجوز پنج طبقه می خواد هشت طبقه بسازه
پشت بام تجاری رو می خواد تراس کنه که به حیاط ما و دو طبقه از ساختمان ما مشرف میشه و دیوار حیاطش به ارتفاع شش متر میشه که سایه انداز حیاط ما میشه
ما چطوری می تونیم مانع از ساخت تجاری ۱۰۰ در صدش بشیم
رفتم شهرداری گفته چون همسایه غربی شماست سایه اندازی نداره