شکایت از همسایه بابت عدم ساخت نمای مشرف به همسایه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی، همسایه جنوبی در مجاورت حیاط بنده ساختمان هفت طبقه ساخته. هیچ نمایی حتی ملات سیمان هم روی دیوار مشرف به حیاط من نزده. چندین بار مراجعه به شهرداری و نظام مهندسی هم نتیجه‌ای نداشته. آیا امکان به نتیجه رسیدن از طریق شکایت قضایی در دادگاه وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت قضایی بستگی به این دارد که آیا سازنده طبق پروانه ساختمانی موظف به اجرای نما بوده یا این کار موجب ایجاد مزاحمت و نقض موازین قانونی شده است یا خیر.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده شما به مفاد دقیق پروانه ساختمانی و نظریه کارشناسی درباره ایجاد مزاحمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت در صورت نقض پروانه یا مزاحمت

اگر اجرای نمای مشرف در پروانه ساختمانی سازنده جزو وظایف او باشد یا وضعیت فعلی موجب ایجاد مزاحمت برای ملک شما شود، امکان پیگیری قضایی وجود دارد. برای شروع می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی وضعیت را بررسی و مستند کند. در صورتی که کارشناس تخلف از موازین قانونی یا ایجاد مزاحمت را تایید کند، امکان طرح دعوا علیه سازنده در مراجع ذی‌صلاح وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنانچه نمای دیوار مزبور به موجب پروانه ساختمانی جزء وظایف سازنده باشد بله امکان اقدام قانونی توسط جنابعالی متصور است.

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
در صورت دااشتن مجوز از شهرداری خیر

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر شرایط قانونی در ساخت رعایت نگردیده باشد میتوانید شکایت نمایید.

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام اگر شهرداری و نظام مهندسی به وظایف خود عمل نمیکندابتدا باید فکری بحال این موضوع داشته باشید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
از طریق ملاقات با شهر دار محل و تنظیم استشهادیه محلی می تونید کارتون رو پیش ببرید

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام اگر حقی از شما ضایع شده طرح دعواکنید

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

در ابتدا از طریق شهرداری اقدام نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه تخلفی در ساخت صورت نگرفته و مطابق پروانه ساخته باشند و مزاحمتی برای شما ایجاد ننمایند اقدامی متصور نیست.

مسعود لشینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

با سلام. تامین دلیل بگیرید اگه کارشناس مربوطه به هر نحوی عقیده به حقانیت شما داشت. از طریق مراجع ذیصلاح اقدام کنید

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر موازین‌قانونی را رعایت نکرده باشد بله

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
چنانچه ساخت بدون مجوز،وغیر قانونی می باشد
ابتدا به شورای محل مراجعه وسپس مراتب رابه شهرداری اطلاع دهید در صورتیکه خارج از ساخت وساز قانونی بوده شکایت خودرا در دادسرای محل مطرح نمایید
موفق باشید

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
متاسفانه در این زمینه ، شهر داری کم کاری کرده و میتوانید از طریق شورای حل اختلاف شکایت سازنده ویا شهرداری را بنمایید.

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله اگر باعث مزاحمت شده باشد حتما میتوانید در دادگاه طرح دعوا کنید و پرونده ارجاع به کارشناس میشود که اگر شکوائیه ایجاد مزاحمت شما به حق باشد، پرونده شما به نتیجه خواهد رسید.

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ، اگر انجام نما مشرف به شما در پروانه ساخت ایشان لحاظ نشده باشد و سازنده مطابق پروانه ساخته باشد ایرادی به ایشان وارد نیست

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بهترین راه ممکن اقدام از طریق شورای حل اختلاف جهت تامین دلیل است اگر حقوق شما تضییع شده باشد با استناد به نظر کارشناسی تامین دلیل اقامه دعوی نمایید

زهرا فانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۹ نظر)

سلا اگر همسایه شما مجوز داشته باشد ومزاحمتی برای شما نداشته باشد چنین امکانی وجود ندارد. مگر بتوانی مزاحمت وتضییع حقوق خود را ثابت کنید

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور ، الزام همسایه به ساخت نمای مشرف به حیاط همسایه از طریق دادگاه امکان پذیر نیست ، ولی به هرحال اگر همسایه طبق پروانه ساخت از شهرداری احداث نموده، نهایتا در مرحله اخذ پایان کار از شهرداری موظف به تکمیل نمای بیرونی ساختمان خویش است، ولی اگر از این طریق طبق نظریه کارشناسی ، خسارتی به ملک شما وارد شده باشد ، الزام امکان پذیر است

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام در صورتی که به سبب عدم نمای ساختمان ارزش ملک شما پایین امده است تامین دلیل نمایید و الزام ایشان را بخواهید

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۸ نظر)

با سلام اخذ نتیجه مطلوب بعید به نظر می رسد

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
احتمال موفقیت پایین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید