شکایت از مستاجر بابت تخلیه بابت بیرون کردن زوج
با سلام، مستاجر بنده یک زن و شوهر هستند. قرارداد اجاره به نام خانم است و ایشون قهر کرده رفته خانه مادرش و خانم در سررسید قرارداد اجاره آماده تسویه حساب و اتمام قرارداد است اما شوهر ایشون که هنوز در ملک من زندگی می کند حاضر به تخلیه ملک نیست! آیا امکان این وجود دارد یا سریع‌تر است که من با خانم قرارداد را تسویه و فسخ کنم و از آقا به عنوان دزد یا متصرف (تصرف عدوانی) شکایت کنم یا از همان ابتدا برای خانم حکم تخلیه بگیریم؟ خانم مشکلی در توافق و اتمام قرارداد ندارد. چجوری زودتر مرد رو بلند کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند نیازی به شکایت جداگانه از همسر نیست و مستاجر اصلی که قرارداد به نام اوست موظف به تحویل کامل ملک است؛ شما میتوانید با او قرارداد را پایان دهید اما بازگرداندن ودیعه را مشروط به تخلیه کامل کنید یا برای دستور تخلیه فوری اقدام نمایید.
این مسیر کلی حل اختلاف است، اما زمان و نحوه اقدام به شرایط متن اجاره‌نامه و ثبت رسمی آن وابسته است.
