شکایت از شریک امکانش هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام من برادر بزرگ ترم در خانه پدرم ساکن بود بعد اینکه پدرم فوت کرد وراث ارث پدر را تقسیم کردند و خانه را به من و برادرم دادند الان من میخوام سهمم را بفروشم میتونم از شریکم شکایت کنم به حقم برسم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فروش سهم خود نیازی به شکایت کیفری از شریک نیست و در صورت عدم توافق، باید از طریق مراجع قانونی درخواست افراز یا دستور فروش ملک مشاع را پیگیری کنید.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام دقیق شما به نحوه تقسیم ارث و وضعیت اسناد ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک

شما بدون رضایت شریک امکان فروش کل ملک را ندارید اما نیازی به شکایت کیفری از او هم نیست. در صورت عدم توافق و با داشتن مدارک تقسیم ارث، ابتدا باید وضعیت افراز یا عدم افراز ملک از طریق اداره ثبت مشخص شود. در صورت غیرقابل افراز بودن، می‌توانید از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش کنید تا ملک از طریق مزایده به فروش برسد و سهم شما پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

به استناد تقسیم نامه ای که به امضای کلیه وراث رسیده و تنفیذ آن را اخذ و سند گرفته اید می‌توانید جهت اخذ افراز/عدم افراز از اداره ثبت اقدام و در صورت عدم افراز دستور فروش جهت مزایده دریافت نمایید

محسن صالحی زاده

محسن صالحی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

سلام
بهتر بود توضیحات کامل تری ارایه می‌شود اما با توجه به مطالبی که بیان کردید بنظر می‌رسد که ملک در مالکیت مشاع شما و برادرتان است. در این صورت شما بدون اذن ایشان امکان فروش منزل را نخواهید داشت. درصورت عدم همکاری ایشان برای فروش، می‌توانید از طریق مراجع قضایی کنید و نهایتا با مزایده منزل سهم شما پرداخت می‌شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

توضیح نداده اید که آیا انتقال با تنظیم سند رسمی صورت گرفته یا تقسیم نامه عادی نوشته اید یا لفظی اقدام به تقسیم نموده اید . باید جزئیات بیان شود تا امکان راهنمائی وجود داشته باشد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام نیازی به شکایت نیست اگر منظور شما شکایت از نوع کیفری است می توانید وکیل بگیرید و از طریق حقوقی به سهم خود برسید نیازی به رضایت ایشان نیست

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص اخذ دستور فروش اقدام نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوانید در خصوص دستور فروش اقدم نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتر می باشد.

آن

آرمینا نشایی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

نیاز به بررسی دقیق تری هست . با این وجود ، در صورت وجود یک تقسیم نامه عادی می‌توان به استناد آن جهت اثبات مالکیت مشاعی و سپس اخذ دستور افراز ملک اقدام کرد.

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام کاربر گرانب
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتر می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
اظهارنظر مستلزم ارائه توضیحات بیشتر است

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی جزییات می باشد.

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
باتوجه به تقسیم نامه میتوانید در خصوص افراز و یا عدم افراز ملک مذکور از طریق اداره ثبت اقدام نمایید
و سهم مشاع و یا مفرور خود را بفروشید در غیر اینصورت از طریق دادگاه برای فروش به مزایده گذاشته میشود
دیگر چه شکایتی مقصود شما؟!!..

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،سوال مبهم است.برای پاسخگویی نیاز به شرح دقیقتر و دانستن جزئیات بیشتر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید