شکایت از سازنده مجتمع بعد از ۱۲ سال ممکن است؟

باتوجه به زیر زمینی بودن پارکینگ مجتمع و عدم آب بندی توسط سازنده هرساله در فصل بارندگی آب از کف بالا زده و باعث خسارت میشه. ضمنا هر لحظه امکان ریزش مجتمع وجود دارد. میخواستم بدونم با توجه به حدود ۱۲ سال از ساخت مجتمع این مشکل قابل پیگیری قضایی هست؟ممنون