شکایت از ساخت غیرمجاز طبقات آپارتمان در شهرداری نتیجه خواهد داشت؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، عذر میخوام بنده چندماه پیش طبقه دوم از ساختمان ۵ طبقه رو خریدم، سازنده طبقه ۶ و ۷ رو غیرقانونی ساخته. بنده ازشون در شهرداری شکایت کردم. آیا شکایت بنده به نتیجه خواهد رسید؟ تراکم منطقه ۵ طبقه است درکل.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از ساخت غیرمجاز در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بررسی می‌شود و این مرجع می‌تواند رأی به تخریب (قلع‌وقمع) یا جریمه نقدی بدهد. در صورتی که کمیسیون جریمه تعیین کند و سازنده آن را بپردازد، تخریب منتفی خواهد شد.

اینکه طبقات اضافه تخریب شوند یا صرفاً با جریمه نقدی باقی بمانند، به نوع تصمیم کمیسیون در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رسیدگی به ساخت غیرمجاز در کمیسیون ماده ۱۰۰

شکایت شما از ساخت طبقات غیرمجاز توسط شهرداری به کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ارجاع داده می‌شود. این کمیسیون با بررسی پروانه ساختمانی و مدارک، اقدام به احراز تخلف می‌نماید. در صورت احراز ساخت غیرمجاز، رأی کمیسیون ممکن است قلع‌وقمع بنا یا الزام سازنده به پرداخت جریمه نقدی باشد. توجه داشته باشید که اگر رأی بر اخذ جریمه باشد، سازنده با پرداخت آن از تخریب طبقات جلوگیری خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام و عرض ادب
پرونده ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع میگردد و در صورت احراز تخلف رای به پرداخت جریمه یا قلع و قمع بنا داده میشود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
متاسفانه با پول قابل خرید هستش تخلف

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام موضوع در کمیسیون ماده ۱۰۰ مطرح میگردد و چنانچه جریمه درنظر گرفته شود با پرداخت موضوع قلع و قمع و تخریب منتفی ست

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

به شهرداری مراجعه کرده و تخلف ساخت و ساز غیرمجاز را اعلام کنید تا کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی نماید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر غیر مجاز باشد کمسیون ماده صد رسیدگی می نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به تخلف سازنده در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری رسیدگی و در صورت احراز، رای به پرداخت جریمه یا قلع و قمع بنا صادر می گردد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه عمل ساخت غیرمجاز باشد، در کمیسیون ماده ۱۰۰ بدان رسیدگی خواهد شد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موضوع در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری است

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام
احراز تخلف در صلاحیت کمیسون ماده ۱۰۰ شهرداری میباشد

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام با طرح شکایت شما موضوع به کمیسیون ماده صد شهرداری ارجاع وبا برسی مدارک ازجمله پروانه ساختمانی وغیره حکم صادر میشود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری میباشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به کمیسیون مربوطه گزارش شود

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
اگر در کمیسیون ماده ۱۰۰ احراز شود که ساخت طبقات ۶ و ۷ مازاد بر پروانه و برخلاف تراکم ۵ طبقه بوده، معمولا حکم تخریب یا حداقل قطع انشعابات و عدم صدور پایان‌کار صادر می‌شود.
اما اینکه تخریب شود یا با جریمه ابقا گردد، به نظر کمیسیون، ایمنی سازه و امکان تطبیق با ضوابط بستگی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید