شکایت از خریدار خانه موروثی بابت عدم پرداخت ثمن، نبود تمام وراث

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، مالک خانه‌ای فوت کرده و خانه ارث رسیده به فرزندان. یکی از فرزندان به وکالت از دیگران خانه را فروخته و مبلغی مانده بود که خریدار هنوز واریز نکرده است. می‌خواستیم شکایت کنیم ولی یکی از ورثه حضور ندارد، آیا بدون حضور ایشان می‌توان شکایت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حضور همه وراث برای شکایت ضروری نیست و هر وارث می‌تواند به تنهایی به نسبت سهم‌الارث خود مبلغ را مطالبه کند. همچنین اگر شخصی از سایر وراث وکالت دارد، می‌تواند برای کل مبلغ از طریق وکیل اقدام نماید.

این قاعده کلی است و مسیر دقیق شکایت شما به حدود اختیارات وکالت‌نامه‌ای که برای فروش داده شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت برای مطالبه ثمن بدون حضور همه وراث

بدون حضور یکی از وراث مانعی برای اقدام قضایی وجود ندارد. وراث حاضر می‌توانند منفرداً یا مشترکاً دادخواست مطالبه ثمن را به میزان سهم‌الارث خود ثبت کنند. در صورتی که فرد فروشنده از وارث غایب وکالت‌نامه رسمی با حق توکیل داشته باشد، می‌تواند از طرف تمام وراث جهت مطالبه کل مبلغ به وکیل دادگستری وکالت دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
وراثی که حضور دارند میتوانند نسبت به سهم الارث خودشان دادخواست مطالبه ثمن نمایند وراثی که بقیه وراث وکالت دارد میتواند تفویض وکالت به وکیل دادگستری نماید تا نسبت به همه وراث ثمن را مطاله نماید.

علی جنتی

علی جنتی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام
هر یک از ورثه نسبت به سهم الارث خود می تواند دادخواست مطالبه ثمن‌ ثبت نماید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که وراث حاضر می‌توانند برای سهم‌الارث خود اقدام کنند.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام... حتی یک نفر از ورثه نیزمی تواند طرح دعوی و شکایت کند.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بله می توانید یکی ازوراث طرح دعوی کند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله هریک از وراث می تواند جهت مطالبه سهم خود از ثمن، طرح دعوا نماید.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر هریک از ورثه می توانند برای مطالبه ثمن به نسبت سهم خود اقدام نمایید.

ابراهیم اسمی پور

ابراهیم اسمی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

ضمن اینکه آن یک نفر می تواند بابت سهم خودش به یکی از ورثه وکالت در توکیل دهد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
هر یک از وراث برای مطالبه سهم خود می‌تواند مطالبه کند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سام بله هریک از وراث به نسبت سهم خود ماترک امکان شکایت دارد

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام هر کدام از ورثه امکان مطالبه را دارند

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،وقت بخیر ظاهرا ممکنه با توسل بوکالتنامه ای که از ورثه دارید اقدام حقوقی کنید

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
بله بدون حضور ورثه غایب هم امکان شکایت وجود دارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
بله منعی ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حس توضیحات به نظر چنین امری فاقد منع قانونی است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
از نظر قانونی به نظر نمی‌رسد منعی در این خصوص وجود داشته باشد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله منعی در این خصوص وجود ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است

الهه زارعی

الهه زارعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
منع قانونی وجود ندارد

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
منعی ندارد می‌توانید اقدام کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب از نظر قانونی به نظر نمی‌رسد منعی در این خصوص وجود داشته باشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید