شکایت از اوقاف بابت عدم صدور سند مغازه بعد از فوت موروثی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، ما یک دهنه مغازه در بازار تهران داریم. قبل از مرگ پدرم برادرم در آنجا کار می‌کرد. الان چهار سال از فوت پدرم می‌گذره، برادرم نه اجاره میده نه تخلیه میکنه. ما به اوقاف مراجع کردیم و اطلاع دادیم ولی اوقاف هر سال از برادرم مبلغی دریافت میکنه و اجاره‌نامه‌ش رو تمدید میکنه بدون رضایت وراث دیگر، حالا من درخواست سند دادم ولی هروقت مراجعه می‌کنم به ماه بعد موکول می‌کنند و تقریبا ۸ ماهه به همین شکل اذیت می‌کنند. الان من باید کجا شکایت کنم از اوقاف؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک موقوفه باشد، تصمیم‌گیری درباره اجاره با متولی موقوفه است مگر اینکه وقف‌نامه شرایط دیگری تعیین کرده باشد. برای اقدام قضایی می‌توانید در دادگاه عمومی حقوقی محل ملک، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره‌نامه به نفع تمام وراث مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قضایی برای تنظیم اجاره موقوفه به نام وراث

در املاک موقوفه، اختیارات مربوط به اجاره بر عهده متولی یا اداره اوقاف است، مگر آنکه در متن وقف‌نامه ترتیب دیگری پیش‌بینی شده باشد. در صورتی که منافع مغازه متعلق به متوفی بوده و به وراث رسیده باشد، می‌توانید از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک، دادخواست الزام به تنظیم سند اجاره‌نامه رسمی به نام همه وراث را ثبت کنید. با این حال، به دلیل پیچیدگی‌های روابط استیجاری اوقاف، بررسی دقیق متن قرارداد قبلی و مفاد وقف‌نامه برای مشخص شدن نوع سند درخواستی الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام از دادگاه الزام به تنظیم سند اجاره نامه را به نفع وراث بخواهید

مصطفی عزتی راد

مصطفی عزتی راد

کارشناس حقوقی

سلام. سوال شما دارای تناقض است. ملک اگر موقوفه است، اجاره دادن آن با متولی است، اگر متولی اوقاف باشد، شما حق اعتراض ندارید، مگر اینکه در وقفنامه ترتیب دیگری از سوی واقف اتخاذ شده باشد. اگر ملک موقوفه نیست پس پای اوقاف چرا درمیان است؟ شما درخواست چه سندی از اوقاف کرده اید؟

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک مربوط به موضوع می بایست بررسی گردد.

محسن غزنوی

محسن غزنوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
از آنجا که اسناد باید بررسی شود بهتر است از خدمات مشاوره بنیاد وکلا استفاده کنید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که سوال شما بسیار مبهم است و خواسته با توضیحات همخوانی ندارد! بهتر است مدارک جهت اظهارنظر مورد بررسی همه جانبه قرار گیرد.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام.،
در مورد اوقافی بودن ملک و یا ادعای مالکیت یا منافع پدر مرحومتان توضیح بیشتری دهید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
توضیحات مبهم‌است نیاز به بررسی بیشتری دارد.

علی ذوالفقاری گل مکانی

علی ذوالفقاری گل مکانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام در دادگاه عمومی حقوقی شهرستان محل وقوع ملک شکایت الزام به تنظیم اجاره خط رسمی مطرح کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام و درود
پرسش مبهم است، پاسخ مستلزم ارائه توضیحات بیشتر است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک می‌باشد.
از وکلای بنیاد بهره مند شوید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،اظهار نظر مستلزم بررسی مستندات است

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
شما باید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید چون اوقاف یک نهاد عمومی است و شکایت از تصمیمات آن در صلاحیت دیوان است.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود مدارک مرتبط می بایست بررسی گردد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیحات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید