شکایت ابطال سند زدن چه باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام عیدتون مبارک
ی سوال داشتم
پدر بزرگم قبل فوت یه تیکه از یه حیاطی داده به بابام سال۹۶ با مشخصات و حد و حدود مشخص
قبل از اون یه دانگ داده به عروسا ولی حد مشخص نشده
میگن چون قبلش داده به ما و تو قباله نوشته یک دانگ از شش دانگ/ ما از همون جایی میخایم که شما گرفتید و ساخت داره
بابام با این مدرک جواز ساخت درخواست داده تمامی قبوض هم به نامش خورده
حالا رفتن شکایت ابطال سند زدن
در صورتی ک ب غیر از این تیکه ای ک ما گرفتیم بازم هست ک سهمشون رو بردارن
در صورتی ک یکی از عروسا مدرک هم نداره ولی بازم ادعا کرده و تو شکایت هم هست و اون یکی هم مدرک قباله اصلیش دست پدرمه و چون قیومیت پدربزرگم رو داشته مدرک رو داده ب بابام
والان داره با برگه قباله برون ادعا می‌کنه
تو برگه قباله نوشته یک دانگ از شش دانگ
ولی تو برگه اصلی چیزی ننوشته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ادعای عروس‌ها به صورت مشاع است و الزاماً نمی‌توانند روی همان قسمت معین و ساخته‌شده دست بگذارند. اگر واگذاری به پدرتان با حدود مشخص، تصرف، مجوز و انشعابات ثابت شود، دفاع مناسبی دارید و سهم بقیه از طریق افراز، کارشناسی یا پرداخت قیمت سایر بخش‌ها پیگیری می‌شود.

اینکه ابطال سند پذیرفته شود یا خیر، کاملاً به تاریخ دقیق مدارک، مشاع بودن مالکیت و امکان افراز ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت دعوای ابطال سند سهم مشاع

وقتی در قباله صرفاً یک دانگ مشاع بدون تعیین حدود قید شده باشد، مدعیان حق انتخاب یک نقطهٔ خاص را که بعداً با حدود مشخص به پدرتان واگذار و ساخته شده است ندارند. با توجه به داشتن مدارک تصرف، پروانه ساخت و قبوض، می‌توانید در دادگاه ثابت کنید که سهم آن‌ها از سایر بخش‌های ملک قابل تأمین است. در صورتی که ملک قابل تجزیه نباشد یا حدود مشخص نشده باشد، سهم مشاع از طریق افراز یا پرداخت بهای کارشناسی مشخص می‌شود و دفاع شما روی مشخص بودن حدود واگذاری استوار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام اگر در قباله فقط یک دانگ از شش دانگ نوشته شده ولی محل آن مشخص نشده باشد اصل بر سهم مشاع است نه اینکه بتوانند همان قسمت مشخصی را که پدربزرگ بعدا با حدود معین به پدرتان واگذار کرده مطالبه کنند
اگر واگذاری سال ۹۶ با حدود مشخص و تصرف و ساخت و مدارک انشعابات قابل اثبات باشد دفاع شما قوی است و باید روی تقدم واگذاری و تعیین محل آن و وجود بخش دیگری برای استیفای سهم عروس‌ها تاکید کنید

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام اگرقابل تجزیه نباشدبایستی قیمت یک دانگ پرداخت شود.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بستگی به شرایط دارد بایستی بررسی شود

اکرم ابراهیمی

اکرم ابراهیمی

کارشناس حقوقی

سلام چون مشخص نشده کدوم قسمت, بایدافراز شودو یا کلی کارشناسی شود و به نسبت سهامشون مبلغ رو دریافت کنند

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به بررسی بیشتری خواهد داشت

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
با توجه به اولویت واگذاری به مدعیان و همچنین عدم تفکیک حدود سهم هریک ، حق مطالبه برای ایشان محفوظ میباشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
پاسخ مستلزم بررسی مدارک و مستندات هست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید