زمین صد متری قولنامه ای۲۰سال پیش با پرداخت ماده صد ساخته شده ولی بعدا ده متر بدون ماده صد اضافه شده الان شهرداری هم ماده صد میخواد هم قدرالسهم تفکیک؟ این درست است من که تفکیک نمی کنم؟
ماده صد بابت تخلف ساخت‌وساز جدید دریافت می‌شود و موضوع آن از قدرالسهم تفکیک کاملا جداست. مطالبه هر دوی این موارد توسط شهرداری به دلیل تخلف جدید و مقررات زمین مادر است.
جدایی ماده صد از قدرالسهم تفکیک
رسیدگی به ۱۰ متر بنای اضافی در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ است و جریمه آن باید به عنوان تخلف جدید ساختمانی پرداخت شود. قدرالسهم تفکیک موضوعی کاملا جداگانه از ماده ۱۰۰ است و معمولا به کل زمینِ مادر تعلق می‌گیرد. شهرداری پیش از هرگونه تایید یا اقدام برای سند، پرداخت‌های قانونی مربوط به هر دو بخش را مطالبه می‌کند. بنابراین درخواست هم‌زمان این دو مورد از سوی شهرداری مغایرتی ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بابت ۱۰ متر تخلف جدید حتما باید جریمه ماده صد را پرداخت کنید.از باب قدر السهم تفکیک هم که احتمالا شهرداری راسا مطالبه کرده طبق مقررات به زمین مادر تعلق میگیردو به تبع اون از شما مطالبه می شود.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
سوال شما روشن نیست ماده ۱۰۰ کمیسیون رسیدگی به تخلفات است
بله
رای ماده صد مطابق قانون است
کمیسیون ماده ۱۰۰ ارتباطی با بحث تفکیکی ندارد . احتمالا اشتباه متوجه شده اید .
این دو مقوله جداست و شهرداری اقدام قانونی انجام داده چون برای ساخت و ساز جدید، عوارض جدید لازم است.
تفکیک هم مقدمه اخذ سند رسمی است و قبل از ثبت باید دارایی و شهرداری، پرداخت ها رو تایید کند.
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)کمیسیون ماده صد ربطی به قدر السهم تفکیک ندارد ......
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود
این دو مقوله ای متفاوت از یکدیگرند.
درود بر شما، ماده ۱۰۰ در خصوص رسیدگی به تخلفات است و ارتباطی با تفکیک ندارد.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
کمیسیون ماده ۱۰۰صلاحیت رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز را دارد.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)موضوع تفکیک ارتباطی به کمیسیون ماده صد شهرداریها ندارد
با درود
موضوع تفکیک ارتباطی به کمیسیون ماده صد شهرداری ندارد
سلام ماده ۱۰۰ در خصوص رسیدگی به تخلفات میباشد و ارتباطی با تفکیک ندارد.
درود ماده صد و قدرالسهم تفکیک دو موضوع جداگانه می باشند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
