شهرداری خسارت بهمون نداده؛ چه کار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام ما ملک مون عقب نشینی کرده ولی شهرداری خسارت بهمون نداده و همینطور بردش میتونم سند ما شش دانگ مسکونی و پروانه ساخت دارد چه کار کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نظرها دربارهٔ این موضوع متفاوت است: برخی وکلا می‌گویند شهرداری بابت عقب‌نشینی در طرح‌های مصوب معمولاً وجهی پرداخت نمی‌کند و آن را در تراکم ساختمانی لحاظ می‌کند، اما گروه دیگر می‌گویند شهرداری مکلف به جلب رضایت یا پرداخت خسارت است و در صورت تخلف می‌توان به دیوان عدالت اداری شکایت کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

در برخی طرح‌های مصوب، شهرداری بابت عقب‌نشینی وجهی پرداخت نمی‌کند و مقدار عقب‌نشینی را در تراکم ساختمانی لحاظ می‌کند. اما اگر طرح مربوط به پروژهٔ شهری یا احداث معبر عمومی باشد، شهرداری باید ارزش ملک را طبق قانون بپردازد و پیش از تخریب باید رضایت مالک را جلب کند. اگر هنوز تخریبی صورت نگرفته می‌توانید از آن جلوگیری کنید؛ اگر تخریب شده، می‌توانید ارزش ملک تخریب‌شده را مطالبه کنید. در صورتی که شهرداری پاسخ ندهد یا از پرداخت خودداری کند، می‌توانید با تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری شکایت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام شهرداری مکلف است رضایت مالک را که ملکش به طرح افتاده جلب کند درصورتیکه رضایت شما را جلب نکرده و هنوز طرح بازگشایی معبر را اجرا و ملک شما را تخریب نکرده می توانید از تخریب جلوگیری کنید ولی چنانچه تخریب کردند می توانید جهت مطالبه ارزش تخریب شده ملک خود را مطالبه کنید و اگر خود شهرداری پاسخ نداد از طریق دیوان عدالت اداری پیگیر شکایت باشید

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باید بپردازد.می توانید به دیوان عدالت اداری شکایت نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها در پروژه های شهری و احداث معابر عامه باید مطابق قانون نحوه تقویم ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداری ها وجه اراضی و املاک داخل طرح پرداخت شود . شهرداری بابت عقب نشینی املاک مطابق طرحهای مصوب وجهی پرداخت نمیکند بلکه مقدار عقب نشینی را در تراکم عمودی لحاظ مینماید .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تخلفات مربوط ب شهرداری را میتوانید با مراجعه ب دفاتر دیوان عدالت اداری مطرح و پیگیری نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

برای شکایت در این مورد شکایت خود را علیه شهرداری باید از طریق دادگاه های عمومی اقدام کنید

سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
شهرداری بابت عقب نشینی هیچ هزینه پرداخت نمیکنددرجایی که عقب نشینی لازم باشدبدون عقب نشینی مجوزساخت وسازنمی دهد

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

اگر شهرداری یا هر ارگان دولتی ضرری به شما وارد کرده شما باتقدیم دادخواستی علیه آنها در دفتر دیوان عدالت اداری شکایت نمائید بی شک مسئول جبران خسارت وارده هستند

امین جلیلوند

امین جلیلوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با توجه به اینکه این کار شهرداری باید به شما خسارت پرداخت میکرده امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

طرح شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید