شهرداری اومده میگه پلمپ میکنم چون تجاری انبار داره من مستاجر چیکار میتونم بکنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

مغازه بنده زیر زمینه و توی طرح خرابی هست.از طرفی تجاری که برای زیرزمنی هست به عنوان تجاری انبار گرفته شده،من الان این واحدو اجاره کردم و داخلش فست فود زدم الان شهرداری اومده میگه پلمپ میکنم چون تجاری انبار داره.منه مستاجر چیکار میتونم بکنم کلیم هزینه کردم اینجا، ممنون میشم راهنمایی کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر موجر با آگاهی از اینکه کاربری ملک تجاری انبار است آن را برای شغل فست‌فود اجاره داده باشد، شما می‌توانید خسارات و هزینه‌های وارده را از او مطالبه کنید.

این یک قاعده کلی است، اما امکان جبران ضرر شما به این بستگی دارد که چطور اطلاع مالک یا شروط قرارداد را ثابت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت پلمپ مغازه از مالک

چنانچه شهرداری به دلیل مغایرت کاربری با انبار تجاری اقدام به پلمپ کند، شما می‌توانید خسارات وارده را مطالبه کنید. شرط اصلی برای دریافت خسارت و هزینه‌هایی که کرده‌اید، اثبات آگاهی و اطلاع موجر از نوع کاربری ملک در زمان انعقاد قرارداد است. اگر مشخص شود موجر با وجود اطلاع از تجاری انبار بودن، محل را برای راه‌اندازی فست‌فود اجاره داده، مسئول جبران ضرر و زیان شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر موجر با اینکه از موضوع تجاری انبار بودن اطلاع داشته ولی مورد اجاره را بعنوان فست فود به شما اجاره داده است در اینصورت میتوانید خسارات و هزینه های وارده را از موجر مطالبه نمایید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. بایداطلاع موجر از تجاری بودن رااثبات کتید تابتواتید خسارت بگیرید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه اطلاع موجر از انبار بودن را احراز نمایید، می‌توانید نسبت به مطالبه ضرر و زیان اقدام کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تحت شرایطی امکان مطالبه خسارت از موجر وجود دارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه اطلاع موجر احراز گردد مطالبه خسارت امکان پذیر خواهد بود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در صورت اطلاع موجر طرح دعوای مطالبه خسارت ممکن است

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
در صورت اطلاع موجر طرح دعوای مطالبه خسارت امکان پذیر است.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
چنانچه موجر با اینکه از موضوع تجاری انبار بودن اطلاع داشته ولی مورد اجاره را بعنوان فست فود به شما اجاره داده است ،
در اینصورت میتوانید خسارات و هزینه های وارده را از موجر مطالبه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید