شش دانگ مشاعش را برای مزایده قرار داده است؛ چه کاری میتوانم انجام دهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام ، من سال ۹۶ با وام مسکن یکم به سه صورت سه دانگ + سه دانگ مسکن خریدم ، و قرار بود سه دانگ خانه همسرم به عنوان مهریه‌اش باشد. اما حالا سر نا سازگری دارد و ۶۰۰ سکه مهریه‌اش را اجرا گذاشته است ، من حسب اعتماد موضوع فوق را ثبتی نکردم و الان شش دانگ مشاعش را برای مزایده قرار داده است. بنده در دفاع از خود چه کاری میتوانم انجام دهم. مرسی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اسناد رسمی قابل خدشه نیستند اما اگر به جز این ملک مسکن دیگری ندارید، می‌توانید با استناد به مستثنیات دین مانع از مزایده سه دانگ سهم خودتان شوید.

این روال عمومی است، اما پذیرش دفاع شما بستگی مستقیم به این دارد که واقعاً مسکن دیگری برای سکونت داشته باشید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استناد به مستثنیات دین برای توقف مزایده

با توجه به اینکه توافق شما با همسرتان به صورت رسمی ثبت نشده، سند رسمی ملک معتبر و قابل استناد است و همسر شما حق توقیف اموال را برای مهریه دارد. با این حال، اگر شما هیچ مسکن یا ملک دیگری برای زندگی ندارید، می‌توانید با استناد به قاعده مستثنیات دین از مزایده و فروش سه دانگ متعلق به خودتان جلوگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر جز سه دانگ مسکن دیگری ندارید می توانید به علت مستثنیات دین بودن مانع مزایده سه دانگ خود شوید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

متاسفانه اسناد رسمی غیر قابل خدشه هستند اگر بجز این منزل منزل دیگری ندارید میتوانید از مقرره مستثنیات دین استفاده کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که ملک دیگری ندارید به مستثنیات دین می توانید استناد کنید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
زوجه میتواند اموال زوج را توقیف نمایید مگر مستثنیات دین

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام چنانچه این منزل فقط جز مستثنیات دین شما میباشد و خانه دیگری ندارید مور استناد قرار دهید موفق باشید

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر فقط همین ملک را دارید به مستثنیات اشاره کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر این سه دانگ تنها منزل شماست می توانید به مستثنیات دین استناد نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام چنان چه همین ملک را دارید قابل اشاره به مستثنیات می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید