شریک من حاضر به تکمیل نواقص ملک مشاع، نمیشود، چه باید بکنم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
من یه ساختمان ۳ طبقه بصورت شراکت احداث کردم و چون بصورت مقطعی مشکل مالی داشتم واحدهای اونو اجاره دادم الان ساختمان نمای بیرون و حفاظ راه پله نداره و این نقص ها باعث میشه خسارت مالی و جانی متوجه مستاجرین بشه، هر کاری میکنم شریک من حاضر نمیشه ساختمان را تکمیل کنیم و مدعیه که توانایی هزینه نداره در صورتیکه از تمکن مالی هم برخورداره.
اگر من اقدام قانونی کنم قانون میتونه ایشون ملزم به همکاری کنه یا خیر؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان الزام قانونی شریک به پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان وجود دارد. همچنین برای پیشگیری از خطرات جانی، می‌توانید با ثبت تأمین دلیل و برآورد کارشناس، نواقص را تکمیل کرده و سپس سهم او را مطالبه کنید.
این مسیر کلی مطالبه سهم شریک است، اما شرایط پرونده شما بستگی به متن قرارداد شراکت و احتمال بروز خسارت فوری دارد.
