شرایط شخص وارث که در ملک ساکن است به چه صورتی است؟

Question

ملکی۳ طبقه، بعد از فوت مالک اصلی،پدر، 
و در صورتی ک یکی از وراث در آن ساکن است و ۱دانگ ملک در گرو ضمانت شخصی است
-انحصار وراثت ب چ صورتی باید صورت گیرد،تا همه به حقشان برسند

علی اصغر آرمانی خواه · Answer

با سلام با فوت متوفی (پدرتان) تمام اموال منقول و غیر منقول پس از پرداخت واجبات شرعی (نماز و روزه) بدهی به اشخاص، براساس طبقات ارث قانون مدنی، به ورثه زمان فوتش می رسد.البته، متوفی(پدرتان) قبل از فوت(در زمان زنده بودن) می توانسته  درباره یک سوم از اموالش وصیت بکند و مازاد بر آن (یک سوم) نیاز به تایید همه وراث دارد.بنابراین، اگر منظورتان از ضمانت، گرفتن وام است باید بدهی پرداخت شود و سند آزاد شود و اگر منظورتان پرونده در مرجع قضایی است، باید نتیجه رای دادگاه معلوم شود یا برای شخصی که سند را به ضمانت گذاشته اید سند دیگری برده شود تا سند شما آزاد شود.بعد از آن، باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس درباره فروش و تقسیم اموال طبق قانون ارث توافق اگر نشد، از طریق دادگاه اقدام بکنید. در مورد کسی که در یک واحد ساختمان زندگی می کند نسبت به سهم خود هیچ اجاره ای نباید بدهد. سایر وراث بابت مدتی که او بعد از فوت پدرتان در واحد سکونت داشته است،می توانند دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را بدهند  و با نظر کارشناس اجاره این مدت را از او بگیرند.

آرش فارابی · Answer

پس از درخواست حصر وراثت دیون مدیون پرداخت شده و یک دانگ ملک به همین طریق از ضمانت خارج می شود ،اجرت المثل وارثی که در ملک سکونت داشته متعلق به همه وراث بصورت مشاعی است که سهم هر  یک در صورت تقاضا پرداخت خواهد شد.

فاطمه امیری · Answer

با سلام ایتدا باید نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کنید و الیته نسبت مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نیز می توانید اقدام کنید

مجتبی عاشوری · Answer

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید

احمدرضا یعقوبی · Answer

سلام 
شما میبایست نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اقدام کنید

شاهین حمزه صورتی · Answer

باسلام ابتدا به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام و سپس دادخواست مهر و موم و تحریر و تقسیم ترکه دهید. و ضمنا اجرت المثل آن نیز قابل مطالبه است

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام و درود  شما باید بدوا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نموده و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح نمایید.

هدی فرخی هنزکی · Answer

بله انحصار وراثت باید صورت گیرد و سپس مهر و موم ترکه دادخواسنت مطرح نمایید اجرت المثل ایام تصرف وارث نیز مورد مطالبه است

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام .  بدوا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح نمایید....

غلامحسین کهراری · Answer

باسلام ابتدا اقدام به گرفتن گواهی انحصار وراثت نمایید و در مرحله بعد دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید . برای ایامی که ملک در تصرف یکی از ورثه بوده است هر کدام از ورثه می توانند دادخواست اجرت المثل ایام تصرف با توجه به سهم الارثشان را به دادگاه تقدیم کنند

سید رسول قاضی · Answer

وقت بخیر بدوا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نموده

علی اصغر نادری · Answer

با سلام
نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت ابتدا اقدام کنید و سپس دادخواست  تقسیم ترکه دهید

مهسا خاکپور · Answer

سلام
ابتدا گواهی حصر وراثت دریافت نموده و سپس جهت مهر و موم و تحریر ترکه اقدام بفرمایید

شرایط شخص وارث که در ملک ساکن است به چه صورتی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

شرایط شخص وارث که در ملک ساکن است به چه صورتی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟