شرایط خرید ملک زمین خودرو چیست که در آینده دچار زیان و دادگاه نشویم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید
سوالی داشتم که سوال خیلی از هم وطنان می‌باشد
چگونه تشخیص بدهیم ملک در رهن بانک و یا رهن نهاد خاصی نیست و یا توقیف نشده است و همچنین ملک مهریه همسر فروشنده نیست و یا چگونه تشخیص بدهیم ملک چندین بار قولنامه نشده است و یا ملک مالیات یا عوراض نداشته باشد در کل شرایط خرید ملک چیست که در آینده دچاره گرفتاری دادگاه
نشویم متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای اطمینان از وضعیت ملک، بررسی دقیق سند مالکیت و اخذ استعلام از اداره ثبت اسناد یا دفاتر اسناد رسمی ضروری است. همچنین تنظیم قرارداد رسمی یا ثبت مبایعه‌نامه با کد رهگیری و پیش‌بینی حق فسخ مانع از مشکلات بعدی می‌شود.
این اقدامات چارچوب عمومی خرید امن هستند اما وضعیت هر ملک بسته به سندی یا قولنامه‌ای بودن آن مسیر متفاوتی دارد.
