شرایط تخریب و امکان ابطال قولنامه و مطالبه غرامت
ملکی در حومه شهرستان نور خریداری کردم سه سال قبل، که الان متوجه شدم اراضی این ملک متعلق به منابع طبیعی هستش و در اصل شهرکی که در آن قرار گرفتیم همه ویلاها تصرف شده هستند. به گفته اهالی ۳ مرتبه برای تخریب آمده‌اند ولی انجام نداده‌اند. آیا ملک بنده بهدلیل اینکه ۳ سال است که ساخته شده دیگه تخریب نمیشه توسط دولت؟ سوال دومم اینه که بنده میتونم شکایت کنم از فروشنده و قولنامه را باطل کنم و درخواست غرامت به ارزش فعلی ویلا که در منطقه اعلام میشه را بکنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
گذشت زمان مانع از تخریب اراضی منابع طبیعی نمی‌شود و احتمال تخریب ملک وجود دارد. همچنین خریدار می‌تواند به دلیل مستحق‌للغیر درآمدن ملک، ابطال معامله و استرداد ثمن به نرخ روز و خسارت را مطالبه کند.
امکان بازپس‌گیری مبلغ به نرخ روز و نحوه جبران خسارت به مفاد قرارداد و آگاهی شما از وضعیت زمین در زمان معامله وابسته است.
