شخصی که وکالت فروش داشته، عزل شده، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
من ملکی رو از وکیل فروش خریدم بعد شخصی با سند ازم شکایت کرده خلع ید گرفته دادگاه برگه ی آورده بودن که وکیل فروش ۱ ماه قبلش عزل شده بوده بعد از دفترخانه استعلام کردیم در جواب نوشته بود فلان تاریخ عزل شده و مراتب عزل به ایشان ابلاغ شده
حالا چی میشه من چیکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله پس از عزل و ابلاغ به وکیل، معامله فضولی یا فروش مال غیر محسوب می‌شود و اگر مالک آن را تایید نکند حقی در ملک ندارید، اما می‌توانید وجه پرداختی را پس بگیرید یا شکایت کیفری کنید.

این وضعیت کلی پرونده است، اما نحوه اقدام و پس گرفتن پول به زمان دقیق اطلاع وکیل و اقدامات مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف خرید ملک از وکیل عزل‌شده

اگر وکیل بعد از عزل و اطلاع از آن اقدام به فروش ملک کرده باشد، معامله فضولی و در حکم فروش مال غیر است. با توجه به رد معامله از سوی مالک و گرفتن حکم خلع ید، شما حقی در خود ملک نخواهید داشت. با این حال می‌توانید علیه وکیل شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید. همچنین امکان ارائه دادخواست حقوقی برای مطالبه و پس گرفتن وجوه پرداختی از فروشنده وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
ایشان معامله ی فضولی انجام داده اند و هیچ حقی در خصوص ملک مذکور ندارند.
در صورتیکه مالک اصلی معامله را تنفیذ نکند معامله بلااثر خواهد بود.
در صورت پرداخت وجه، میتوانید دادخواستی مبنی بر مطالبه ی وجه ارائه نمایید.

محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

اگر فروش پس از عزل و ابلاغ به وکیل باشد، از مصادیق فروش مال غیر است . میتوانید شکایت کیفری به طرفیت وکیل طرح نمایید.
حقی در ملک خریداری شده نخواهید داشت.

رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام اگر وکیل از عزل شدنش مطلع شده باشد و بعد از آن نسبت به معامله اقدام کند فروش مال غیر می باشد که درحکم کلاهبرداری است.
مالک نیز موظف است ظرف یک ماه از اطلاع فروش ملک خود طی اظهارنامه ای مالکیت خود را به خریدار اعلام نماید والا معاون در جرم شناخته می شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

وکیل اقدام به معامله فضولی نموده است و می توانید علیه ایشان اقدام نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید به علت فروش مال غیر از فروشنده شکایت نمائید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید