شخص با توجه به اطلاع مبایعه نامه بین من و پدرش، به منظور ابطال این مبایعه چقدر زمان دارد تا دعوی شخص ثالث را در دادگاه تجدیدنظر مطرح کند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
باسلام. زمینی را خریدم.اثبات وقوع عقد بیع انجام و شخص را ملزم به تنظیم سند کردم.در تصرف من هم هست زمین. شخص فوت کرده و اجرائیه به وراث ابلاغ شده.
یکی از وراث ادعای شفاهی کرده که صلح نامه قطعی (غیرمحضری) از پدرش قبل از مبایعه نامه من دارد. اگر فرض بر صحت این ادعا داشته باشیم. حال سوال اینجاست این شخص با توجه به اطلاع یافتن از معامله بین من و متوفی، به منظور ابطال مبایعه ام چقدر زمان دارد تا دعوی شخص ثالث را در دادگاه تجدیدنظر مطرح کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دعوای اعتراض شخص ثالث محدودیت زمانی ندارد و در هر زمانی قابل طرح است. با این حال، صلحنامه عادی بدون تایید دادگاه یا ثبت رسمی، توان مقابله با سند رسمی و رای قضایی شما را ندارد.
این قاعده کلی است و اعتبار ادعای وارث به وضعیت ثبت سند شما و تایید اعتبار صلحنامه عادی او بستگی دارد.
