شخص ادعای مالکیت زمین در روستا را میکند،چه باید بکنم؟

خانه ای در روستا داشتم، که به دلایلی دادم که آجر و درب و پنجره اش را بردارد و زمین خالی مال من باشد که این وسط همسایه و دلال به من پیشنهاد دادند که به خانه من نقل مکان کنند و خانه او خراب شود در عوض زمین خالی او مال من شود، حالا بعد از گذشت ۱۳ سال دلال ادعای مالکیت زمین میکند،چیکار کنم؟