شاهدا رو ثبت برای چی میخواد و اینکه من چطور ثابت کنم زمین برای ماست؟
سلام
بنده ساختمانی ساختم در زمینی که پدر بنده ۵۰ ساله در تصرف داردو عوض چیزی گرفته تمام محله هم درجریانند
ولی چون اون زمان رسم نبوده چیزی ننوشتن
اون بنده خدا هم معلوم نیست کجاست و کی هست
حالا برای سند اقدام کردم ثبت میگن زمین برای شهرداری است
درصورتی که خود شهرداری گواهی عدم خلافی پارسال بهم داده بابت ساختم
حتی واحد املاک شهرداری هم بلامانع بود
ثبت گفته چهارتا شاهد بیارم
میخواستم بدونم ممکنه شهرداری اعیان احداثی من و خراب کنه چون من ساکنم و اب و برق و گاز امتیازاشو گرفتم و زندگی دارم میکنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تثبیت وضعیت ملک باید دادخواست اثبات مالکیت ثبت کنید و تصرفات طولانی‌مدت خود را محرز نمایید. همچنین اگر اداره ثبت چهار شاهد را برای احراز تصرف کافی بداند، معرفی شهود راهگشا خواهد بود و شهرداری جز بر اساس ضوابط قانونی تملک، حق تخریب یا تصرف ندارد.
این مسیر کلی اثبات مالکیت است، اما موضع اداره ثبت در قبول شهادت شهود یا لزوم ورود دادگاه تعیین‌کننده است.
