سوال من اینکه آیا شهرداری با وجود این سند باز هم مجاز به اخذ کاربری میباشد یا نه؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام بنده مالک یک قطعه زمین تفکیکی توسط بنیاد شهدا در محدوده شهر با سند شش دانگ تک برگی می‌باشم ک در قسمت توضیحات این سند نوشته شده که شش دانگ جای خانه با پلاک ثبتی.... و باقی توضیحات ـ یعنی تو سند صراحتا قید شده ک این زمین ششدانگ جای خانه میباشدـ
حال که برای اخذ پروانه ساختمانی به شهرداری مراجعه کردم شهرداری مبلغی رو بعنوان هزینه کاربری طلب می‌کنه و بدون اخذ این مبلغ یعنی درصدی از ارزش ملک هیچ جوازی صادر نمیکنه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که حق با شهرداری است، زیرا صرف عبارت «جای خانه» در سند به معنای تعیین کاربری رسمی ملک نیست.
این نظر کلی است، اما بررسی دقیق متن سند و مدارک تفکیکی بنیاد می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
