سوءاستفاده از وکالتنامه پدر توسط پسر

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام، لطفا بفرمایید که اگر فرزندی از پدرش وکالتنامه جهت فروش منزلی گرفته باشد و بعد با همان وکالتنامه منزل دیگر را بدون اطلاع پدر به نام خویش کند چه حکمی دارد؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فرزند طبق مفاد وکالت‌نامه اختیار فروش آن ملک مشخص را نداشته و از حدود اختیارات خارج شده باشد، معامله غیرنافذ است و پدر می‌تواند دادخواست ابطال معامله را مطرح کند. با این حال اگر چنین اختیاری در وکالت‌نامه قید شده باشد، معامله صحیح است مگر اینکه مصلحت موکل رعایت نشده یا از ضعف نفس وی سوءاستفاده شده باشد.

این نتیجه مستقیماً وابسته به متن و اختیارات درج‌شده در همان وکالت‌نامه است و برای پرونده شما تعیین‌کننده خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حکم انتقال ملک خارج از حدود اختیارات وکالت‌نامه

صحت یا بطلان این معامله کاملاً به متن و محتوای وکالت‌نامه بستگی دارد. اگر در وکالت‌نامه اختیار فروش آن منزلِ مشخص به فرزند داده نشده باشد، او از حدود اختیارات خارج شده و معامله غیرنافذ است. در این حالت پدر می‌تواند از طریق دادگاه عمومی حقوقی دادخواست ابطال نقل‌وانتقال را ثبت کرده و خسارت وارده را مطالبه کند. همچنین در صورتی که اختیارات در وکالت قید شده باشد اما مصلحت رعایت نشده یا از ضعف مشاعر پدر سوءاستفاده شده باشد، امکان درخواست بطلان معامله وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
در ابتدا باید مفاد وکالت نامه بررسی گردد.
لیکن چنانچه وکیل اختیار فروش در خصوص ان پلاک ثبتی را نداشته باشد،
پدر (موکل) می تواند دادخواست حقوقی ابطال نقل و انتقال را به دلیل عدم رعایت مصلحت موکل در دادگاه عمومی حقوقی مطرح نماید.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام اگروکیل از حدود اختیارات وکالتنامه خارج شده می توانید ضمن عزل وکیل بدلیل خروج از حدود اختیارات توسط وکیل معامله یا معاملات را ابطال کرد ولیکن چنانچه اختیارات در وکالتنامه مصرح است ولی از ضعف نفس واختلال مشاعرموکل سوء استفاده شده میتوان بطلان معاملات یا معامله را خواستار شد.

محمد مطهری

محمد مطهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
بسته به نوع وکالتنامه و میزان اختیارات مندرج در ان ، می توان نظر داد. در هر حال با توجه به توضیحات، ظاهرا فرزند از اختیارات و موضوع وکالت تجاوز کرده و در این صورت ضامن خسارت وارده است

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام بسته به متن ومحتوای وکالت نامه خواهدداشت واگرازحدودوکالت خارج شده میتوانیدابطال انتقال رابخواهید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. بستگی به مفادوکالتنامه دارد. ولی اگر مصلحت موکل رارعایت نکن، قابل ابطال است.

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
مفاد وکالتنامه باید بررسی شود در صورتیکه خارج از حدود اختیارات باشد ابطال معامله را می‌توان در خواست داد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر وکالت نامه مربوط به این منزل انتقال یافته نباشد ، انتقال غیرنافذ است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
باید متن وکالت نامه و میزان اختیارات وکیل بررسی شود.اگر وکیل خارج از حدود اختیارات خود عمل کرده باشد، معامله غیر نافذ می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر چنین اختیاری طبق وکالت نامه داشته باشد مشکلی نیست

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

،
سلام
اگر خارج از اختیارات بوده است میتوانید اقدامات وکیل را ابطال کنید.
،

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در صورتی که مطابق حدود اختیارات وکالت‌نامه انجام شده باشد قانونی است

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود.چنانچه وکیل خارج از حدود اختیارات خود عمل کرده باشد آن معامله غیر نافذ است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

این قراردااد غیر نافذ می باشد و در صورت رد مالک باطل میگردد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه وکیل خارج از حدود اختیارات اقدام نموده باشد انتقال مزبور غیرنافذ خواهد بود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
معامله از سوی مالک قابل رد می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید