سهم واحد ها از هزینه هایی که در مشاعات انجام میشود چطور محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام در ساختمانی که ۱۲ واحد ( ۶ واحد متراژ ۱۱۰ متری و ۶ واحد متراژ ۱۲۰ متری ) دارد هزینه هایی که در فضای مشاعات انجام میشود مثل ایزوگام پشت بام حفاظ روی دیوار و ... سهم هر واحد چگونه محاسبه میشود؟ بطور مساوی یا براساس متراژ متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه هزینه مشاعات مانند ایزوگام در اصل بر اساس متراژ و مساحت هر واحد انجام می‌شود، مگر اینکه مالکین توافق دیگری با یکدیگر داشته باشند.

این شیوه یک قاعده کلی است و نحوه تقسیم هزینه‌ها در ساختمان شما می‌تواند با توجه به وجود توافق قبلی میان مالکان متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینه مشاعات بر اساس مساحت یا توافق

طبق نظر وکلا اصل بر این است که هزینه‌های انجام‌شده در فضاهای مشاع نظیر ایزوگام پشت‌بام یا حفاظ دیوار بر مبنای متراژ و مساحت هر آپارتمان محاسبه شود. با این حال اولویت با توافق میان خود مالکان است و در صورت وجود چنین توافقی باید طبق آن عمل شود. بنابراین در صورت نبود توافق مشخص، سهم واحدهای ۱۱۰ متری و ۱۲۰ متری متناسب با مساحت آن‌ها تعیین خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
اصل بر متراژ و مساحت می باشد مگر آنکه توافقی بین مالکین خلاف آن وجود داشته باشد .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام توضیحات ناقص است درصورت ایزوگام به نسبت مساحت و ..

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اصولا طبق قانون بر مبنای متراژ و مساحت آپارتمان قابل محاسبه خواهد بود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورت نبود توافقی در این خصوص، بر اساس متراژ محاسبه خواهد شد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بر اساس متراژ محاسبه می گردد

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
بر طبق توافق عمل میشود در صورت عدم توافق بر اساس متراژ محاسبه میشود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

یا سلام،معمولا توافقیست اگر توافق نبود در بعضی موارد بر اساس متراژ.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید