سهم دولت از زمین کشاورزی ارثی ۸۰۰۰ متر ،چند متر میباشد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام
(در کلانشهر) و اگر ما بدون انحصار وراثت و تغییر کاربری و بدون مجوز از شهرداری اقدام به قطعه قطعه کردن زمین کشاورزی (شهرداری فضای سبز میگوید) کنیم و بفروشیم اینکار جرم هست؟ اگر شهرداری اطلاع یابد مشکلی بوجود خواهد آمد؟ تکلیف خریداران زمین چه میشود؟
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر کاربری زمین کشاورزی حتماً نیازمند اخذ مجوز قانونی است و در صورت تخلف، مجازات جزای نقدی تا سه برابر بهای روز زمین و عوارض پیش‌بینی شده است. دربارهٔ خریداران، آن‌ها مالک مشاعی زمین خواهند بود، اما میان وکلا در مجرمانه بودنِ تفکیک و فروش بدون مجوز اختلاف نظر وجود دارد.
میزان تعهدات، عوارض و وضعیت حقوقی فروش، کاملاً به نوع کاربری دقیق در طرح شهرداری و اقدامات قانونی شما پیش از معامله وابسته است.
