سلام ملک کشاورزی که ورثه به برادر خود دادن و اون در سال ۹۷ مبلغ ۸۶ میلیون ملک را فروخته الان یکی از ورثه حق خود را میخواد طرف بخواد پولش بده باید از روی ۸۶ تومن بسنجه یا به قیمت امروز ملک؟
اگر فروش ملک با وکالت یا اذن ورثه بوده باشد، سهم بر اساس همان مبلغِ زمانِ معامله پرداخت میشود؛ اما اگر برادر بدون اجازه فروخته باشد، سهم خواهر باید به قیمت روز محاسبه شود و حتی امکان رد و ابطال معامله نیز وجود دارد.
محاسبه سهم ارث به قیمت روز یا زمان فروش
میزان سهم هر وارث ابتدا طبق گواهی انحصار وراثت تعیین میشود که در آن سهم پسر دو برابر دختر است. چنانچه برادر با وکالت و اجازه ورثه ملک را در سال ۹۷ فروخته باشد، سهم خواهر از همان مبلغ فروش محاسبه خواهد شد. در صورتی که فروش بدون اذن و رضایت خواهر انجام شده باشد، سهم او باید به نرخ روز ارزیابی و پرداخت شود یا اینکه معامله از سوی او رد گردد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با درود..
چنانچه ورثه و از آن جمـله خواهر مزبور، وکالت فروش به برادر داده باشـند، از مبلغ فروش، سـهم خواهر پرداخت میگردد، ولی در صورتیکه برادر صــرفا با اختـیار خود و بدون داشـتن اذن قبلی از ورثه و یا خواهر اقدام بفروش نموده باشد، بایستی سـهم وی به قیمت روز پرداخت گردد..
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سهم وراث بر اساس گواهی انحصار وراثت تقسیم می شود.
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
اگر توافقی صورت نگرفته باشد به نرخ رزو محاسبه میشود
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود سهم الارث براساس گواهی حصر وراثت و قاعده ارث است، فرزندان ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
میزان سهم الارث در گواهی انحصار وراثت مشخص می شود.
سهم الارث طبق گواهی انحصار وراثت مشخص می باشد
درود بر اساس قیمت روز محاسبه میشود
اگر اختیار در فروش داشته باشد همان قیمت روز فروش به ایشان تعلق می گیرد در غیر اینصورت اگر ایشان رضایت به فروش نداده باشد می تواند آن معامله را رد و معامله باطل می شود
با سلام، سهم الارث در گواهی انحصار وراثت مشخص است
با سلام
باید به قیمت روز محاسبه بشه
باسلام
نحوه دادن سهم به چه صورت بوده رایگان یا بیع
با احترام سهم الارث طبق گواهی انحصار وراثت مشخص می گردد
باسلام
سهم وراث بر اساس گواهی انحصار وراثت تقسیم وتعیین میشود.
سهم الارث بر اساس گواهی حصر وراثت مشخص خواهد شد
بادرودوسلام باید به قیمت روز محاسبه شود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
