سه دانگ سهم خودم از منزل خریداری شده را به نام خواهرم کردم ولی ایشان درصدد برگرداندن سهم من نیستند از چه طریقی می توانم برای استرداد آن اقدام کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده و همسرم خانه ایی به همراه خواهرم و همسرش خریداری کردیم که نصف مبلغ کل خانه را ما پرداخت کردیم و نصف دیگر را خواهرم . به دلیل اعتمادی که داشتیم سند بنام خواهرم زده شد تا در فرصتی مناسب سه دانگ را بنام بنده بزند حالا بعداز گذشت چند ماه درخواست کردیم که سه دانگ بنامم زده شود ولی خواهرم و همسرش منکر این موضوع شدن و حاضر به دادن حق ما نیستند من چگونه میتوانم ادعایم را ثابت کنم آیا راهی هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت بدون داشتن قرارداد مکتوب بسیار دشوار است زیرا قانون دارنده سند رسمی را مالک می‌شناسد. با این حال، در صورت وجود مدارک و شواهد کافی می‌توان دادخواست الزام به تنظیم سند داد یا در غیر این صورت، برای استرداد وجوه پرداختی به عنوان قرض اقدام کرد.

این شرایط کلی است اما نوع مدارک پرداختی شما و ادله‌ای که در دست دارید می‌تواند مسیر پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پس گرفتن سه دانگ بدون داشتن سند رسمی

طبق قانون، مالک اصلی ملک کسی است که سند رسمی به نام او صادر شده است. اگر قرارداد، توافق مکتوب یا تعهدی از خواهرتان ندارید، پس گرفتن سه دانگ ملک کار بسیار سختی خواهد بود. در صورت داشتن مدارک و شواهد کافی می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید. چنانچه نتوانید مالکیت بر سه دانگ را اثبات کنید، راهکار دیگر طرح دادخواست استرداد وجه پرداختی با این عنوان است که مبلغ را به ایشان قرض داده‌اید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
روژین امینی

روژین امینی

کارشناس حقوقی

باسلام . شما اگر باتوجه به مدارک و شواهد میتوانید این موضوع را اثبات کنید که میتوانیددادخواست خودرا مبنی بر الزام به تنظیم سند ارائه دهید در غیر اینصورت باتوجه به اینکه سند به اسم شخص دیگری میباشد نمیتوانید اقدامی انجام دهید.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام ووقت بخیر
باید قرارداد یا تعهدی از ایشان دال براین موردداشته باشید درغیر اینصورت قابل پیگیری نیست و قانون کسی را مالک میداند که سند به نامش هست .

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام اگر توافق مکتوبی بین یکدیگر تنظیم نمرده اید ، کار سختی است . تنها راه اقامه دادخواست استرداد وجه است با این توضیح که مبالغ پرداختی را بابت قرض به خواهر خود داده اید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید