سند گرفتن برای زمین مزروعی کشاورزی چه مراحلی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

قولنامه ای دستی با حضور سه شاهد و امضای خریدار یعنی خودم و فروشنده یعنی پدرم با مهر شورا انجام شد
زمین ۱۷۰۰ متره میخوام این قولنامه فی مابین رو به سند تبدیل کنم
ممنون میشم مراحلش رو بهم بگید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تبدیل قولنامه به سند رسمی، می‌توانید ابتدا به اداره ثبت اسناد درخواست بدهید یا در صورت داشتن سند مادر، همراه فروشنده در دفترخانه سند قطعی تنظیم کنید. وضعیت کاداستر منطقه یا قرار داشتن زمین در طرح هادی نیز در مسیر دریافت سند مؤثر است.

این روال کلی است، اما شرایط انتقال بستگی به وضعیت ثبتی ملک مادر و موقعیت زمین شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل تبدیل قولنامه زمین کشاورزی به سند

شما می‌توانید برای گرفتن سند ابتدا به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کرده و درخواست ثبت دهید. چنانچه ملک دارای سند مادر باشد و اداره ثبت درخواست را مستقیم نپذیرد، می‌توانید همراه پدر در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و پس از استعلامات لازم، متراژ خود را به صورت سند قطعی غیرمنقول منتقل کنید. همچنین اگر منطقه دارای طرح کاداستر باشد صدور سند تسهیل می‌شود و در صورت واقع شدن زمین در طرح هادی، اقدامات مربوطه ممکن است از طریق بنیاد مسکن و با تغییر کاربری پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
به اداره ثبت اسناد حوزه مربوطه درخواستی بدهید جهت اخذ سند مالکیت
اگر قبول شد که مراحل طی می شود
در صورت عدم تایید در دفتر اسناد رسمی از سند مادر کل ملک آن متراژ مورد نظر را تحت عنوان سند قطعی غیر منقول با حضور خریدار و فروشنده در دفتر با اخذ استعلامات لازم به نام خود بزنید

حسین شکری

حسین شکری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر ؛ اگر منطقه دارای کاداستر باشد میتوان سند مالکیت (دفترچه ای) دریافت نمود. در غیر این صورت میتوان از دفترخانه بنجاق تهیه نمود

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید تامراحل مربوطه انجام شود

رقیه بابازاده شهرستانی

رقیه بابازاده شهرستانی

کارشناس حقوقی

با سلام.. ابتدا می بایست بررسی بفرمایید زمین کشاورزی در طرح هادی هست یا خیر... بعد می بایست زمین مورد نظر را از طریق شورای محل به کاربری باغی تبدیل نمایید... مرحله بعد دیوار کردن دور زمین می باشد... و مرحله بعد از طریق بنیاد مسکن اقدام بفرمایید...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید