سند و مدرک برای تسویه میخوان؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام پدرم ملکی داره که شریک داره سه دانگ. حالا میخواد به نام من بزنه سه دانگ خودش رو با توجه به اینکه احتمال داره شریکش از شفعه استفاده کنه
اگه صلح کنیم با پدرم و به نامم بزنه بهتره یا قرار دادی تنظیم کنیم که مثلا پدرم با مبلغی بیشتر از پول ملک به من فروخته که شریکش حق شفعه رو بی خیال بشه به خاطره اینکه مبلغ بیشتر از پول ملک هست.
در ضمن حتما باید پول رد و بدل بشه بین من و پدرم یا مثلا میشه بگیم نقد دادم یا طلا به جاش دادم یا هر جور دیگه تسویه کردم. و سند و مدرک برای تسویه میخوان
سپاسگذارم ازتون لطفا جوری جواب بدید که گیج نشم ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق شفعه تنها در عقد بیع یا همان خرید و فروش ایجاد می‌شود. اگر پدرتان سهم خود را در قالب صلح یا هبه به شما منتقل کند، شریک حق شفعه نخواهد داشت و در صلح یا هبه لزومی به اثبات ردوبدل شدن پول نیست.
این یک راهکار کلی برای جلوگیری از حق شفعه است، اما انتخاب دقیق نوع قرارداد به توافق مالی شما و مسائل مالیاتی بستگی دارد.
