سند ندارد از نظر قانونی اشکال دارد؟

انتقال بنچاق زمین مشاع کشاورزی به فردی که زمین در تصرف دارد اما سند ندارد، با رضایت طرفین امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد. صرف نداشتن سند رسمی موجب بی‌اعتباری معامله نخواهد بود. با این حال شرط اساسی این است که فرد انتقال‌دهنده واقعاً مالک ملک باشد و ملک به دیگران واگذار نشده باشد. اگر شرایط انتقال و مالکیت رعایت شده باشد، معامله معتبر است.